Дата принятия: 11 марта 2014г.
Дело № 2-298/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2014 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,
в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,
при секретаре Голиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева Г.И. к Лобачеву Е.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лобачев Г.И. обратился в суд с иском к Лобачеву Е.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве собственности от (дата) года, свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года, Лобачев Г.И. является собственником жилого помещения.
Ответчик Лобачев Е.В. является его внуком, был зарегистрирован в жилом помещении с (дата) года.
Лобачев Е.В. совместно с ним не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, устраивает скандалы по поводу пользования жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик членом его семьи не является, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, что позволить снять Лобачева Е.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Лобачев Г.И. на исковых требованиях о признании Лобачева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением настаивает, указав, что ответчик членом его семьи не является, совместно с ним не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
Его внук Лобачев Е.В. был зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> при жизни Лобачевой Р.М., (дата) года рождения, умершей (дата) года, которая приходилась ответчику бабушкой.
После ее смерти внук из квартиры выехал и препятствует ему в пользовании и владении жилым помещением.
Из г. Каменска-Уральского он намерен выехать для проживания в другой город, при этом квартиру по <адрес> желает продать.
Ответчик Лобачев Е.В. с исковыми требованиями Лобачева Е.В. не согласен, пояснив, что не проживание его в жилом помещении по <адрес> носит вынужденный характер, в связи с тем, что его дед Лобачев Г.И. препятствует ему в пользовании квартирой.
С Лобачевым Г.И. у него сложились конфликтные отношения, т.к. Лобачев Г.И. не желает, чтобы он жил в квартире.
Другого жилого помещения у него нет, в удовлетворении иска просит отказать.
Представители третьих лиц отделения УФМС по Синарскому району в г. Каменске-Уральском, ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще о дне и времени рассмотрения гражданского дела.
Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Лобачева Г.И. удовлетворить.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его предназначением и установленными пределами его использования.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как установлено в судебном заседании Лобачев Г.И. является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от (дата) года, свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года.
В период совместного проживания с Лобачевой Р.М., умершей (дата) года, в жилом помещении по <адрес> был зарегистрирован их внук Лобачев Е.В., который в настоящее время в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать Лобачева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, т.к. членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, из жилого помещения выехал, бремя содержания жилого помещения, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.
Соглашения по порядку пользования жилым помещением между Лобачевым Г.И. и Лобачевым Е.В. не заключалось.
Решение о признании Лобачева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лобачева Г.И. к Лобачеву Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Лобачева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>.
Решение о признании Лобачева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописной форме.
Судья: Макаров В.П.
