Решение от 11 марта 2014 года

    №2-25/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2014 года г.Янаул
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием представителя истца Сафиной С.Р.,
 
    представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и. Янаулу Мендирова И.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Ямадинский сельский совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан к А. Г. А., Ахматьяновой Г. Б., Ахметову Г. В., Бадртдинову Ф. С., Бадртдинову Х. Г., Бадртдиновой А. В., Валиеву А. Н., Валиевой А. Ф., Валиевой Л. Г., Варину И. Г., Варину С. Г., Гаделовой М. Г., Гайнуллину З. З., Галиной Р. Б., Галяувой А. Р., Галяувой Ф. Р., Глимханову Н. Г., Глимхановой З. З., Гумерову М. М., Гумеровой М. С., Идрисовой М. Г., Карамову С. И., Карамовой С. А., Рамазанову Р. Р., Садыковой Т. М., Сафину И. С., Сафину Ф. Р., Сафиной Л. З., Сафиной М. В., Сафиной Н. Г., Сафиуллиной С. С., Саяпову Р. Ш., Ситдиковой Р. С., Султанову Р. Н., Хабибрахмановой Р. М., Хабибуллиной В. Ш., Хазетдинову Р. Х., Хазетдиновой М. Т., Шаеховой В. К., Шайнурову Н. Ш., Шайхутдинову И. Н., Шайхутдиновой Ф. Д., Шамсутдинову И. В., Шарыгиной Г. Г., Яхиной Н. М. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Аллаярову Г.А., Ахматьяновой Г.Б., Ахметову Г. В., Бадртдинову Ф. С., Бадртдинову Х. Г., Бадртдиновой А. В., Валиеву А. Н., Валиевой А. Ф., Валиевой Л. Г., Варину И. Г., Варину С. Г., Гаделовой М. Г., Гайнуллину З. З., Галиной Р. Б., Галяувой А. Р., Галяувой Ф. Р., Глимханову Н. Г., Глимхановой З. З., Гумерову М. М., Гумеровой М. С., Идрисовой М. Г., Карамову С. И., Карамовой С. А., Рамазанову Р. Р., Садыковой Т.М., Сафину И. С., Сафину Ф.Р., Сафиной Л. З., Сафиной М. В., Сафиной Н. Г., Сафиуллиной С. С., Саяпову Р. Ш., Ситдиковой Р. С., Султанову Р. Н., Хабибрахмановой Р. М., Хабибуллиной В. Ш., Хазетдинову Р. Х., Хазетдиновой М. Т., Шаеховой В. К., Шайнурову Н. Ш., Шайхутдинову И. Н., Шайхутдиновой Ф. Д., Шамсутдинову И. В., Шарыгиной Г. Г., Яхиной Н. М. о признании права муниципальной собственности сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения:
 
    - с кадастровым номером № площадью 1140127 кв.м.;
 
    - с кадастровым номером № площадью 732424 кв.м.;
 
    - с кадастровым номером № площадью 421800 кв. м.;
 
    - с кадастровым номером № площадью 269104 кв.м.;
 
    - с кадастровым номером № площадью 901875 кв.м.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с Постановлением главы муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность гражданам – двумстам пятидесяти девяти ответчикам, был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения из состава земель, предоставленных ранее СПК «Маяк», расположенными на территории сельского поселения Ямадинский сельсовет. В соответствии с п.1,2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан подготовила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными и опубликовало этот список в районной газете «Янаульские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №№, разместило на официальном сайте сельского поселения в сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты> Администрация сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. Возражений о включении их земельных долей в список невостребованных долей от ответчиков в установленный срок не потупило. В связи с чем, в соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан вправе обратить в судебном порядке в муниципальную собственность данные земельные доли.
 
    Представитель истца Администрации сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Сафина С.Р., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и.Янаулу Мендиров И.З., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом соблюдены все необходимые процедуры для этого, список земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, был опубликован в средствах массовой информации и сети «Интернет», по истечении трех месяцев возражений от граждан не поступило. В связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ
 
    Ответчики Сафин Ф.Р., Варин И.Г., Сафина Л.З., Галяува Ф.Р., Ахметов Г.В., Рамазанов Р.Р., Галина Р.Б., Гайнуллин З.З., Шарыгина Г.Г., Валиева Л.Г., Хабибрахманова Р.М., Идрисова М.Г., Карамова С.А., Сафиуллина С.С., Султанов Р.Н., Шайнуров Н.Ш., Садыкова Т.М., Галяува А.Р., Гумерова М.С., Валиев А.Н., Гумеров М.М., Сафина М.В., Ахматьянова Г.Б., Саяпов Р.Ш., Глимханов Н.Г., Глимханова З.З., Хабибуллина В.Ш., Ситдикова Р.С., Варин С.Г., Бадртдинова А.В., Сафин И.С., Сафина Н.Г., Валеева А.Ф., Шаехова В.К., Гаделова М.Г., Карамов С.И., Хазетдинов Р.Х., Шамсутдинов И.В., Яхина Н.М., Шайхутдинов И.Н., Шайхутдинова Ф.Д., Хазетдинова М.Т., Аллаяров Г.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.
 
    Ответчики Шаехов М.Ф., Хисматов Х.Х., Шаихов Ф.С., Карамов Р.С., Шайнурова Н.Г., Карамова Г.Ф., Низамова А.Г., Ямалтдинова Р.З., Садиков М.М., Идрисов Р.Ф., Галяутдинова Г.М., Сафин Р.Х., Гарипова Н.Х., Гатауллин Р.М., Закирова А.Т., Ахияров Ф.К., Валиева А.С., Гатиятова Ш.Р. в судебное заседание не явились, умерли, что подтверждается свидетельствами об их смерти.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу п.8. ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Федерального закона), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Кроме того, согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Как следует из протокола общего собрания СПК «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято о решение о приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ в общую долевую собственность ответчиков.
 
    Согласно Постановления Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему, утвержден проект границ разделения единого землепользования общей площадью 2773 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах сельского поселения Ямадинский сельсовет и находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования у СПК «Маяк» на единые землепользования и единое землепользование с кадастровым номером № предоставлено в общую долевую собственность граждан – ответчиков, согласно списку.
 
    В силу п.п. 3,4 ст.12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Как установлено судом, ответчики в течение более трех лет подряд после получения в общую долевую собственность земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом. При этом права на земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, согласно свидетельств о смерти, ответчики умерли: Шаехов М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.,, Хисматов Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ г., Шаихов Ф.С. ДД.ММ.ГГГГ г., Карамов Р.С. ДД.ММ.ГГГГ г., Шайнурова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г., Карамова Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г., Низамова А.Г. ДД.ММ.ГГГГ г., Ямалтдинова Р.З. ДД.ММ.ГГГГ г., Садиков М.М. ДД.ММ.ГГГГ г., Идрисов Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г., Галяутдинова Г.М. ДД.ММ.ГГГГ г., Сафин Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ г., Гарипова Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ г., Гатауллин Р.М. ДД.ММ.ГГГГ г., Закирова А.Т. ДД.ММ.ГГГГ г., Ахияров Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ г., Валиева А.С. ДД.ММ.ГГГГ г., Гатиятова Ш.Р. ДД.ММ.ГГГГ Согласно писем нотариусов нотариального округа Янаульский район и г.Янаул Республики Башкортостан наследственные дела в отношении умершего ответчика не были заведены, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Кроме того, как указано выше, ответчики Шаехов М.Ф., Хисматов Х.Х., Шаихов Ф.С., Карамов Р.С., Шайнурова Н.Г., Карамова Г.Ф., Низамова А.Г., Ямалтдинова Р.З., Садиков М.М., Идрисов Р.Ф., Галяутдинова Г.М., Сафин Р.Х., Гарипова Н.Х., Гатауллин Р.М., Закирова А.Т., Ахияров Ф.К., Валиева А.С., Гатиятова Ш.Р. умерли, правопреемники умерших, принявшие наследство, не желают оформлять свое право на земельные доли, не возражают удовлетворению иска, наследственные дела в отношении оставшихся умерших ответчиков не были заведены, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
 
    Порядок признания земельных долей невостребованными определен в ст.12.1 Федерального закона.
 
    Согласно п.5 Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    В силу п.6 ст.12.1 Федерального закона, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Администрация сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ подготовила список земельных долей, принадлежащих ответчикам которые в соответствии с п.1,2 ст.12.1 Федерального закона могут быть признаны невостребованными и опубликовало этот список в районной газете «Янаульские зори» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается распечаткой страниц с интернет-сайта и номером газеты «Янаульские зори».
 
    В течение четырех месяцев после опубликования указанных списков, ответчики возражения по поводу включения их или принадлежащих им земельных долей в списки невостребованных в орган местного самоуправления поселения в письменной форме не представили и не заявляли об этом на общем собрании участников долевой собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ утвердила список 63 невостребованных земельных доли в составе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих ответчикам, с кадастровым номером № в границах сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ, что подтверждается Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и прилагаемым к нему списком, кадастровым паспортом земельных участков.
 
    Таким образом, у истца в соответствии со ст.218 ГК РФ ст.12.1 Федерального закона возникло право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, и его требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные доли на земельные участки удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан принадлежащих А. Г. А., Ахматьяновой Г. Б., Ахметову Г. В., Бадртдинову Ф. С., Бадртдинову Х. Г., Бадртдиновой А. В., Валиеву А. Н., Валиевой А. Ф., Валиевой Л. Г., Варину И. Г., Варину С. Г., Гаделовой М. Г., Гайнуллину З. З., Галиной Р. Б., Галяувой А. Р., Галяувой Ф. Р., Глимханову Н. Г., Глимхановой З. З., Гумерову М. М., Гумеровой М. С., Идрисовой М. Г., Карамову С. И., Карамовой С. А., Рамазанову Р. Р., Садыковой Т. М., Сафину И. С., Сафину Ф. Р., Сафиной Л. З., Сафиной М. В., Сафиной Н. Г., Сафиуллиной С. С., Саяпову Р. Ш., Ситдиковой Р. С., Султанову Р. Н., Хабибрахмановой Р. М., Хабибуллиной В. Ш., Хазетдинову Р. Х., Хазетдиновой М. Т., Шаеховой В. К., Шайнурову Н. Ш., Шайхутдинову И. Н., Шайхутдиновой Ф. Д., Шамсутдинову И. В., Шарыгиной Г. Г., Яхиной Н. М.
 
    в составе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, СПК «Маяк» аходящихся в долевой собственности, расположенных в границах сельского поселения Ямадинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, с кадастровым номером № площадью 14345980 кв.м., признанные в установленном порядке невостребованными
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд.
 
    Судья Янаульского
 
    районного суда РБ Р.Р.Рафиков
 
        Решение вступило в законную силу