Дата принятия: 11 марта 2014г.
К делу №2-115-2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Калининская Краснодарский край 11 марта 2014 года.
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Радченко И.О.,
при секретаре Чуб Е.Д.,
с участием заявителя Паевского А.Н.,
заинтересованного лица кадастрового инженера Чайка Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Паевского А.Н. об обжаловании действий ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю связанным с отказом в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 12.09.2013 года,
РЕШЕНИЕ
Паевский А.Н. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с заявлением об обжаловании действий ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю связанным с отказом в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 12.09.2013 года, в котором указал, что С заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимого имущества, он обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР). С заявлением, в качестве основания для учета изменений, он предоставил межевой план, подготовленный кадастровым инженером Чайка Е.А. (квалификационный аттестат № 23-10-197) в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602123:2, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес> "А". Ответом ФБУ «Кадастровая Палата» по Краснодарскому 1сраю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12 сентября 2013 года, ему было отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, р-н Калининский, ст-ца <адрес> "А" по основаниям, указанным в ч. 4 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Настоящее решение может быть обжаловано в судебном порядке. Указанный отказ был мотивирован тем, что Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602123:2 внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с заявлением о" постановке на государственный кадастровый учет от 19.03.2005 №10/03-01-109 и представленного с ним описание земельных участков №б/н, в котором содержалось Распоряжение Комитета по эксплуатации и управлению муниципальным имуществом Калининского района Краснодарского края от 04.03.2003 г. № 19-р «Об уточнении площади земельного участка в ст. <адрес> <адрес> А, которым была утверждена площадь земельного участка. В этом случае необходимо внести изменения в документы на основании которых был ранее осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка. С этим отказом он не согласен, считает его не обоснованным. Так согласно пункту 1 статьи 68 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1 и ст. 15 Федерального закона "О землеустройстве" землеустройство включает в себя среди прочего мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), в т.ч. межевание объектов землеустройства. В силу статьи 16 ФЗ "О землеустройстве" при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства определяются местоположение границ объектов землеустройства; варианты использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; площади объектов землеустройства; иные характеристики земель. При изменении границ земельных участков с целью образования самостоятельных земельных участков (раздела земельного участка) или присоединения части земельного участка к смежному с ним земельному участку, в том числе для устранения недостатков в их расположении или конфигурации, составляется проект территориального землеустройства в виде проекта границ земельных участков (вновь образуемого земельного участка), согласовываемые в установленном порядке. В результате межевания его участка, выполненного в связи со сдачей его вновь выстроенного дома в эксплуатацию, результаты которого отражены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Чайка Е.А. (квалификационный аттестат № 23-10-197), от 31 августа 2013 года, выяснилось, что согласно кадастровой выписки о земельном участке №2343/12/10-385070 от 19.05.2010г. данный земельный участок с КН 23:10:0602123:2 имеет уточненные границы и площадь, равную 1148 кв.м. В ходе выполненных работ выявлено, что местоположение границы земельного участка с КН 23:10:0602123:2 на местности, не соответствует местоположению границ, сведения о которых содержатся в ГКН, а так же местоположение смежного земельного участка с КН 23:10:0602123:32 не соответствует местоположению на местности. В результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602123:2, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>"А" выяснилось, что при ранее проведенном межевании допущена ошибка, при расчете полярных засечек точек межевых знаков т.2 и т.3. В результате кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН 23:10:0602123:2 и смежного земельного участка с КН 23:10:0602123:32. Согласно свидетельства о гос. регистрации права мне принадлежит земельный участок с КН 23:10:0602123:2 площадью 1148 кв.м.. А по результатам межевания площадь составила 1260 кв.м., расхождение площади составило 112 кв.м. Согласно п.1 части 5 ст,27 закона о кадастре, площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения не может превышать величины более чем 10% площади сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В данном случае площадь земельного участка не превышает 10%. Границы моего земельного участка существуют на местности15 и более лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границы земельного участка. Данный земельный участок полностью огорожен металлической изгородью, что позволяет более точно определить местоположение границы.Внести изменения в Распоряжение Комитета по эксплуатации и управлению муниципальным имуществом Калининского района Краснодарского края от 04.03.2003 г. № 19-р «Об уточнении площади земельного участка в <адрес> «А», которым ранее была уточнена и утверждена площадь земельного участка 1148 кв.м., и на основании которого был ранее осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, он не имеет возможности, так как письмом от 20 ноября 2013 года, за подписью начальника Управления правовых и имущественных отношений МО Калининский район, мне было сообщено, что Комитет по эксплуатации и управлению муниципальным имуществом Калининского района ликвидирован.На основании изложенного заявитель просит обязать филиал ФБГУ «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимого имущества, земельного участка, с кадастровым номером 23:10:0602123:2, расположенного по адресу:Краснодарский край, р-н <адрес> <адрес>, <адрес>, № «А», в том числе учет изменений в части площади земельного участка с 1148 кв. м на 1260 кв.м.
В судебном заседании заявитель Паевский А.Н. поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.
Кадастровый инженер Чайка Е.А., в судебном заседании поддержала заявленные требования, находит их подлежащими удовлетворению.
Представитель ФГБУ «ФКП Россеестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит подлежащим отказу в удовлетворении требования Паевского А.Н. по следующим основаниям.
Согласно ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В судебном заседании установлено, что заявителем обжалуется решение ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю связанных с отказом Паевскому А.Н. в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 12.09.2013 года № 2343/5/13-391685, вынесенное по его заявлению.
Обращение за защитой прав и обжалования вынесенного акта заявителем Паевским А.Н. поступило в суд 13.12.2013 года, с пропуском трехмесячного срока обращения за защитой прав данных правоотношений. Причины пропуска установленного срока Паевским А.Н. указано в судебном заседании, как желание внесудебным образом разрешить спор и обращением в Управление правовых и имущественных отношений МО Калининский район, которые суд не находит уважительными, поэтому суд считает правомерным принятие по заявлению решения в соответствии с ч.2 ст.256 ГПК РФ.
Руководствуясь ч.2ст.256 ГПКРФ ст.ст.194-199ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Паевскому А.Н. в удовлетворении заявления об обжаловании действий ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю связанных с отказом в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 12.09.2013 года, отказать в связи с пропуском срока обращения в суд.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья ________________
В окончательной форме: 16.03.2014 года.
