Решение от 11 марта 2014 года

    Гр. дело 2-68
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Яранск 11 марта 2014 года
 
    Яранский райсуд Кировской области в составе судьи Тимохина И.В.
 
    при секретаре Шурыгиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красилова И.Н. к администрации муниципального образования «***», Хвостанцеву Д.А., Щегловой З.В., Дударевой М.Е., Зыкову С.Г., Зыковой Е.П., Журавлеву С.Ю., Журавлевой А.А., Райм Л.П., Лебедеву Н.Н., Истомину Н.И., Истомину А.Н., Швецову В.Л., Голдыревой З.П. о признании права собственности на гаражный бокс,
 
установил:
 
    Красилов И.Н. обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам с требованием о признании права собственности на гаражный бокс. Требование мотивировано тем, что истец является собственником квартиры АДРЕС. Собственниками других квартир в указанном доме являются: Щеглова З.В., Журавлев С.Ю., Журавлева А.А., Дударева М.Е., Зыков С.Г., Зыкова Е.П., Райм Л.П., Лебедев Н.Н., Истомин А.Н., Истомин Н.И., Швецов В.Л., Голдырева З.П., Хвостанцев Д.А.
 
    ДАТА между истцом и ОАО «***» заключен договор подряда на строительство гаражного бокса для индивидуального автотранспорта по АДРЕС. Выполнение данных работ подтверждено актом о приемке выполненных работ от ДАТА.
 
    Вместе с тем, администрацией *** поселения отказано в выдаче документов на эксплуатацию гаражного бокса, что препятствует регистрации права собственности на гаражный бокс. Истец осуществляет пользование гаражным боксом, произвел внутреннюю отделку бокса (засыпку грунта, настил полов, проводку и подключение электричества).
 
    На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №***, кадастровый номер *** расположенный по АДРЕС.
 
    Истец Красилов И.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации *** поселения Ваганов С.Г., а также ответчики Щеглова З.В., Журавлев С.Ю., Журавлева А.А., Дударева М.Е., Зыков С.Г., Райм Л.П., Лебедев Н.Н., Истомин А.Н., Истомин Н.И., Голдырева З.П., Хвостанцев Д.А. в судебное заседание не явились, исковые требования признали полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
 
    Ответчик Зыкова Е.П., представитель третьего лица ОАО «***» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Ответчик Швецов В.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении указал, что не является ответчиком по настоящему делу, поскольку надлежащим ответчиком является его дочь Швецова М.В. - собственник гаражного бокса по АДРЕС, на основании договора инвестирования от ДАТА НОМЕР.
 
    Изучив письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками – администрацией *** поселения, Щегловой З.В., Журавлевым С.Ю., Журавлевой А.А., Дударевой М.Е., Зыковым С.Г., Райм Л.П., Лебедевым Н.Н., Истоминым А.Н., Истоминым Н.И., Голдыревой З.П., Хвостанцевым Д.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Граница и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 36 ЗК РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
 
    Согласно п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Установлено, что Красилов И.Н. является собственником квартиры АДРЕС, на основании договора №** долевого участия в строительстве от ДАТА (свидетельство о регистрации права от ДАТА). Собственниками других квартир в указанном доме являются Хвостанцев Д.А., Щеглова З.В., Зыков С.Г., Зыкова Е.П., Дударева М.Е., Журавлев С.Ю., Журавлева А.А., Лебедев Н.Н., Истомин Н.И., Истомин А.Н., Швецов В.Л., Голдырева З.П. (выписка из ЕГРП от ДАТА).
 
    Администрацией МО «***» для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома выделен земельный участок с кадастровым номером ***.
 
    ДАТА между истцом и ОАО «***» заключен договор подряда на строительство гаражного бокса для индивидуального автотранспорта на земельном участке по адресу: *** Выполнение данных работ подтверждено актом о приемке от ДАТА. ДАТА *** представительством КОГУП «БТИ» выданы технический и кадастровый паспорта на помещение гаражного бокса истца №*** с присвоением кадастрового номера ***.
 
    Учитывая, что истец заключил договор подряда на строительство гаражного бокса № ***, оплатил работы по данному договору, произвел внутреннюю отделку бокса (засыпку грунта, настил полов, проводку и подключение электричества), исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Доводы ответчика Швецова В.Л. о том, что он не является ответчиком по делу суд отклоняет, поскольку он является собственником квартиры АДРЕС. Следовательно, он является одним из собственников земельного участка, на котором расположен гаражный бокс истца, требования которого непосредственно затрагивают права и законные интересы ответчика Швецова В.Л.
 
    Оснований для привлечения к участию в деле в качестве соответчика или третьего лица Швецову М.В. суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие государственную регистрацию права собственности Швецовой М.В. на какие-либо объекты недвижимости на вышеназванном земельном участке.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности Красилова И.Н. на гаражный бокс №***, кадастровый номер *** расположенный по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 17.03.2014.
 
    Судья И.В.Тимохин
 
    Справка: решение вступило в законную силу 18.04.2014.