Решение от 11 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2014 года                                     г. Тайшет
 
    Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Попкович О.В., при секретаре Прокаевой И.А., с участием истца Сергиенко А.И., представителя ответчика - администрации Тайшетского городского поселения - Коваленко Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко А.И. к администрации муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    в обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. в её собственности находится жилой дом по адресу: <адрес> (до перенумерации - 151). Договор фактически исполнен и прошел государственную регистрацию в Тайшетском БТИ. Она постоянно проживает в данном жилом доме, состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Истец купила данное домовладение у Т., которому оно принадлежало на праве собственности на основании договора о предоставлении с бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 09.04.1970г.. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что жилой дом имеет общую площадь 45,6 кв.м., в т.ч. жилую 32,4 кв.м., в 2010г. был снесен холодный пристрой к данному жилому дому и на этом месте возведен жилой пристрой из бруса, площадью застройки 23,0кв.м. и холодная веранда из бруса, из-за чего увеличилась общая площадь дома - 63,6 кв.м., в т.ч. жилая 44,3 к.м.. В пристрое располагается кухня, дом состоит из 4 комнат, за получением разрешения на реконструкцию истец не обращалась, за счет собственных средств она оплачивала стройматериалы и производила работы. Согласно данных технического паспорта действительная оценка жилого дома составляет 235 735 руб., жилого пристроя - 150 277 рублей. Согласно справки-заключения отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., пристрой к индивидуальному жилому дому выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов (СНиП).
 
    Истец просила суд признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в т.ч. жилой 44,3 кв.м..
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
 
    Представитель ответчика - администрации Тайшетского городского поселения -Коваленко Н.А. исковые требования признала полностью.         
 
    Выслушав пояснения сторон, свидетелей и изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Как следует из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ. Сергиенко А.И. купила домовладение, находящееся в городе Тайшете, по <адрес>, состоящее из одного жилого бревенчатого дома полезной площадью 45,6 кв.м., из них жилой 32,4 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 514 кв.м..
 
    Постановлением главы Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № №, земельному участку и расположенному на нем жилому дому, ранее числящихся по адресу: «<адрес>» присвоен адрес : «<адрес>».
 
    Из технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что жилой бревенчатый, брусовой одноэтажный дом, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 44,3 кв.м., собственник дома - Сергиенко А.И. .
 
    Из справки- заключения от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной отделом по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения, следует, что пристрой к индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов (СНиП).
 
    Свидетели К., В. суду пояснили, что хорошо знают истца и им известно, что 1975 году она купила дом по адресу: <адрес>. В 2010 году она возвела пристрой из бруса к дому, в связи с чем площадь дома увеличилась. При строительстве пристроя к дому были соблюдены все нормы СНиП.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пользовании истца под существующей в её праве собственности индивидуальной жилой застройкой, поэтому за ней следует признать и право собственности на спорный дом с возведенным пристроем.
 
    Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Сергиенко А.И. удовлетворить.
 
    Признать за Сергиенко А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на бревенчатый, брусовой одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 44,3 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья: О.В. Попкович