Дата принятия: 11 марта 2014г.
Дело № 2-60/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» марта 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Савостина А.Н.,
при секретаре Зибен М.А.,
с участием истца Руппель Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Руппель Е.Л. к администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, Желудков В.Д. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Тюменцевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, Желудков В.Д. о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что квартира, распложенная по адресу:<адрес> (далее также – квартира), была куплена ею у ответчика Желудкова В.Д. 07 февраля 2007 года, о чем имеется расписка. В квартире она зарегистрирована и проживает с 13 февраля 2007 года.
Ранее данная квартира была безвозмездно передана по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Свет Октября» Желудкову В.Д. и Желудковой Е.Е.
Истице необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но поскольку оно не было оформлено у Желудкова В.Д., совхоз «Свет Октября» ликвидирован, иным порядком, кроме судебного, признать право собственности на квартиру истица не может.
На основании вышеизложенного, истица просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Истица Руппель Е.Л. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям и представленным в деле доказательствам. Уплаченную при подаче иска государственную пошлину просила оставить за ней и не взыскивать с ответчиков.
Ответчик администрация Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание представитель не явился, представитель по доверенности глава администрации сельсовета Глыбочко Н.В. суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя сельсовета, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Желудков В.Д., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, суду представил телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав истицу, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что 18 октября 1993 года между АО «Свет Октября» и Желудков В.Д. был заключен договор на передачу в собственность 1/2 доли жилого дома в с.Березовка на семью из 2-х человек (л.д.17).
Договор 18 октября 1993 года зарегистрирован в Администрации Березовского сельсовета <адрес>.
Согласно справки администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 20 февраля 2014 года №87 на 18 октября 1993 года по адресу:<адрес> были зарегистрированы и проживали: Желудков В.Д., Желудкова Е.Е..
Из архивной справки администрации Тюменцевского района Алтайского края от 17 февраля 2014 года №28 и сведений Государственного реестра юридических лиц следует, что АОЗТ «Свет Октября» реорганизовано в СПК «Колхоз «Свет Октября», который в свою очередь 17 июня 2009 года ликвидирован вследствие банкротства.
В соответствии со свидетельством о смерти I-ТО №276660 от 13 июля 1994 года Желудкова Е.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ в с.Березовка Тюменцевского района Алтайского края.
Как следует из материала наследственного дела, открытого после смерти Желудкова Е.Е. ее супруг Желудков В.Д. обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, принадлежащее наследодателю. Иные наследники к нотариусу не обращались.
Как следует из расписки от 07 февраля 2007 года, Желудков В.Д. получил от Руппель Е.Л. <данные изъяты> за продажу квартиры, расположенной по адресу:<адрес> получил за нее деньги полностью (л.д.18). С учетом обстоятельств дела, указанную расписку суд расценивает как договор купли-продажи квартиры.
Согласно справки администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 20 февраля 2014 года №88 и паспорта истицы, с 13 февраля 2007 года по день выдачи справки в квартире по адресу:<адрес> зарегистрирована и проживает: Руппель Е.Л..
На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта.
При этом, согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 04 марта 2014 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что сделка по безвозмездной передаче квартиры по адресу: <адрес>, заключенная 18 октября 1993 года между АО «Свет Октября» и Желудковым В.Д., и сделка по купле-продаже вышеуказанной квартиры, заключенная 07 февраля 2007 года между Желудковым В.Д. и Руппель Е.Л. фактически состоялись, выражали волеизъявление сторон и имели юридические последствия в виде передачи квартиры от продавца покупателю и уплате покупателем оговоренной стоимости квартиры, то есть взаимные обязательства сторонами исполнены, какие-либо претензии стороны сделок друг к другу не предъявляли.
Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, учитывая признание иска ответчиками, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Руппель Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Н. Савостин
