Дата принятия: 11 марта 2014г.
Дело № 2-293/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2014 года г. Красный Сулин
<адрес>
Красносулинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В.
с участием представителя истца адвоката ФИО5, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
с участием представителя ответчика адвоката ФИО6, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
при секретаре Сергеевой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой Тамары Ивановны к Гамбур Владимиру Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В Красносулинский райсуд обратилась Бондарева Т.И. с иском к Гамбур В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по тем основаниям, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве частной собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме Бондарева Т.И. по просьбе знакомых зарегистрировала Гамбур Владимира Анатольевича. Гамбур В.А. никогда не проживал в данном доме, вещей, принадлежащих на праве собственности Гамбур В.А., в доме никогда не было. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета Гамбур В.А. невозможно, поэтому Бондарева Т.И. вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать Гамбур Владимира Анатольевича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Бондарева Т.И. не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.22), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом (л.д.21), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.
Представитель истца адвокат ФИО5 заявленные Бондаревой Т.И. исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Ответчик Гамбур В.А. в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным в <адрес>, по данному адресу не проживает, фактический адрес его проживания не известен. Это подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,23), почтовой корреспонденцией, вернувшейся в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.18-19).
Представитель ответчика Гамбур В.А. - адвокат ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником домовладения <адрес> является Бондарева Т.И., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном доме зарегистрирован ответчик – Гамбур В.А., который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника домовладения. Это подтверждается:
- исковым заявлением;
- справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
- копией домовой книги (л.д.8-10);
- уведомление об отсутствии В ЕГРП сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11);
Вместе с тем, ответчик Гамбур В.А. в доме истца не проживает, вещей его в домовладении нет, членом семьи собственника дома он не является. Это подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,23).
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.
Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Гамбур В.А. совместно с собственником дома Бондаревой Т.И. по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, членом её семьи – не является, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер и нарушает права собственника, в связи с чем иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ- снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Гамбур В.А. по месту жительства в <адрес>
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бондаревой Тамары Ивановны удовлетворить.
Признать Гамбур Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – не приобретшим права пользования жилым помещением – домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Мищенко
