Решение от 11 марта 2014 года

    Дело № 2-168/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 марта 2014 года с. Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Матевосян В.Р., с участием истца Девяткиной Н.А., ответчика Шанкаевой Л.В., представителя ответчика Шанкаева А.У. - Кирасирова Т.В., действующая на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткиной Натальи Анатольевны к Шанкаеву Анатолию Убушаевичу, Шанкаевой Любови Васильевне, ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» и Шанкаевым Анатолием Убушаевичем был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанного договора в собственность Шанкаева А.У. передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 79,0 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м. на семью, состоящую из трех человек. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи на приватизацию жилья поуказанному адресу значатся Шанкаев Анатолий Убушаевич, Шанкаева Любовь Васильевна и Калинина Наталья Михайловна. <данные изъяты> вступила в брак с Девяткиным Александром Витальевичем, после заключения брака ей была присвоена фамилия «Девяткина». Данные в договоре имеют существенные недостатки и в настоящее время являются препятствием к оформлению правана недвижимое имущество, а именно, в графе количествочленов семьи указано, что в приватизации участвуют три члена семьи.Шанкаев А.У. и Шанкаева Л.В. на указанную жилую площадь не претендуют, возражений о признании за истицей права собственности не имеют. Спорная квартира имеет общую площадь 35,4кв.м., согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. квартира расположена на земельном участке общей площадью 494кв.м., расположенном на земляхнаселенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок числится за Шанкаевой Любовью Васильевной. Истицапросила признать право собственности на указанную квартиру.
 
    Истица Девяткина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержалав полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Шанкаева Л.В., представитель ответчика – Кирасирова Т.В. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, заявив, что признание иска ими сделано добровольно, в соответствии с их волей и желанием. Последствия принятия судом признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Представитель ответчикаОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, обратился с заявлением с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора -Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, ответчика,представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    В силу ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» и Шанкаевым Анатолием Убушаевичем был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанного договора в собственность Шанкаева А.У. передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 79,0 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м. на семью, состоящую из трех человек. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи на приватизацию жилья по указанному адресу значатся Шанкаев Анатолий Убушаевич, Шанкаева Любовь Васильевна и Калинина Наталья Михайловна. <данные изъяты> вступила в брак с Девяткиным Александром Витальевичем, после заключения брака ей была присвоена фамилия «Девяткина». Данные в договоре имеют существенные недостатки и в настоящее время являются препятствием к оформлению права на недвижимое имущество, а именно, в графе количество членов семьи указано, что в приватизации участвуют три члена семьи. Шанкаев А.У. и Шанкаева Л.В. на указанную жилую площадь не претендуют, возражений о признании за истицей права собственности не имеют. Спорная квартира имеет общую площадь 35,4 кв.м., согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. квартира расположена на земельном участке общей площадью 494 кв.м., расположенном на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок числится за Шанкаевой Любовью Васильевной.
 
    Каких либо правопритязаний третьих лиц на указанную жилую площадь не имеется.
 
    Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Девяткиной Натальи Анатольевны удовлетворить.
 
    Признать за Девяткиной Натальей Анатольевной право собственности на квартиру общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Г.П. Тарахова
 
    Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2014 года.