Дата принятия: 11 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2013 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Кирьяновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-467 по иску Меркуловой И.А. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Меркулова И.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указала, что является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник». На предоставленном ей в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвела гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>». Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, она не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ней право собственности на гараж №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>.
Истица Меркулова И.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, свои исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гараж с <данные изъяты> №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск Кузьмина О.Б. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное возражение относительно исковых требований Меркуловой И.А., указав, что ПГСК № 24 «Железнодорожник» не заключил с администрацией МО г. Новомосковск договор аренды земли общего пользования, в связи, с чем гараж истицы является самовольной постройкой.
Представитель третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Председатель ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жирков Г.Н. представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Меркуловой И.А. не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16.11.1978 года № 941 разрешено горсовету ВДОАМ строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции Урванка на земельном участке площадью 1500 кв.м. Горсовету ВДОАМ необходимо организовать гаражно-строительный кооператив № 24.
В соответствии с решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400 отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» со строительством двух блоков.
Согласно решению исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.04.1985 года № 1193 Тульскому отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на 140 машиномест, расположенных в полосе отвода станции Урванка.
В соответствии с постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 зарегистрирован ПГСК № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.
28.11.1995 года общим собранием членов ГСК-24 принят устав ПГСК № 24, который зарегистрирован на основании постановления Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802.
В соответствии со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <данные изъяты> №, в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о юридическом лице – ПГСК № 24, который имеет регистрационный номер №.
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии <данные изъяты> № подтверждает, что российская организация ПГСК № 24 «Железнодорожник» поставлена на учет в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоен ИНН/КПП №.
Постановлением администрации МО г. Новомосковск от 18.08.2009 года № 1677, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 71:29:010604, расположенного на землях населенных пунктов, примерно 80 м от ориентира по направлению на юг-запад – нежилое здание вокзал, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, г. Новомосковск, здание станции Урванка, ориентировочной площадью 23243 кв.м, установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства.
На основании постановления администрации МО г. Новомосковск от 10.08.2012 года № 2298, утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 71:29:010801: ЗУ1- площадью 4538 кв.м и ЗУ2 – площадью 22751, расположенные на землях населенных пунктов, с местоположением: Тульская область, г. Новомосковск, в районе ПГСК № 24 «Железнодорожник», с разрешенным использованием – для кооперативного гаражного строительства.
Из сообщения Новомосковской дистанции пути Тульского отделения железной дороги следует, что до 2004 года полоса отвода железной дороги в районе станция Урванка составляла 80 м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно технологический комплекс Новомосковская дистанция пути Московской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги».
Из протокола от 12.07.2009 года № 12-07-09 следует, что председателем ПГСК № 24 избран Жирков Г.Н.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник», выписки из протокола № общего собрания членов ПГСК № 24 «Железнодорожник» Меркулова И.А. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», на территории ПГСК № 24 «Железнодорожник» имеет гараж №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», который возводила самостоятельно, задолженности по взносам не имеет.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж с <данные изъяты> №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Меркуловой И.А. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>, гараж №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> находится вне полосы отвода ж.д.
Как следует из корректур топоплана, размещение гаража №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», расположенного в ПГСК № 24 «Железнодорожник», согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Новомосковск указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № 24 «Железнодорожник».
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Урванка, ПГСК № «Железнодорожник», гараж №, блок «2А», участок «Центр-2».
Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Суд, доводы представителя администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б. считает несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования г. Новомосковск и ПГСК № 24 «Железнодорожник» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Меркуловой И.А. о признании за ней права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Меркуловой И.А. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Меркуловой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на гараж с <данные изъяты> №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
