Решение от 11 марта 2013 года

Дело № 2/1-800-2013г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    11 марта 2013 года г. Ливны.
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шевелёвой Н.И.,
 
    при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Каторгина В.А. к АОНП «Успенское» Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Каторгиным В.А. и АОНП «Успенское» (правоприемником КХ «Успенское») был заключен договор купли-продажи жилого <адрес> по <адрес>. Расчет между сторонами по договору произведен полностью. Однако по данному договору купли продажи Каторгин В.А. не может зарегистрировать право собственности на данный дом, поскольку у предыдущего собственника АОНП «Успенское» не было зарегистрировано право собственности на данный дом.
 
    Каторгин В.А. обратился в суд с иском к АОНП « Успенское» о признании за ним права собственности на жилой дом. В обосновании иска указал, что на основании договора купли - продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в собственность жилой <адрес> по <адрес> общей площадью 100,4 кв.м... Стоимость жилого дома согласно договора составляет <данные изъяты>. Он полностью оплатил стоимость дома, что подтверждается приходными кассовыми ордерами.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дополнительно пояснив, что Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области отказывает ему в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, мотивируя тем, что право собственности продавца АОНП « Успенское» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано должным образом. Считает, что он приобрел право собственности на дом, поскольку полностью оплатил его стоимость, кроме того земельный участок на котором расположен жилой дом общей площадью 0,5 га находится у него в собственности
 
    Представитель ответчика АОНП « Успенское» Даниленко О.А. исковые требования Каторгина В.А. признала в полном объеме, пояснив, что данный дом с 1983 года стоит на балансе хозяйства и был предоставлен Каторгину В.А. как работнику хозяйства, а в последствии выкуплен им.
 
    Представителю ответчика, управомоченному согласно доверенности на признание иска, судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст 39, 173 ГПК РФ.
 
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Каторгина В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а доводы истицы основаны на законе и подтверждены представленными доказательствами.
 
    На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. 549,550, ГК РФ, ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Каторгиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты>, инвентарный номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, которое будет предоставлено сторонам не позднее пяти дней со дня окончания судебного разбирательства.
 
 
 
    Судья