Дата принятия: 11 марта 2013г.
Решение по гражданскому делу
Дело ..... г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
11 марта 2013 годаИ.о. мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Пензы- Мировой судья судебного участка № 6 Октябрьского района г. Пензы Кузнецова О.В.при секретаре Шольчевой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ТСЖ «Рубин -1» к Николаеву .....1 о взысканиизадолженности по оплате за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ТСЖ «Рубин 1» обратился к мировому судье с иском к Николаеву .....1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги указав, что Николаев И.В., являясь? доли в квартире, расположенной по адресу: ....., в период с мая 2011 года по сентябрь 2012 года не производили оплату коммунальных платежей, согласно квитанций, выставляемых ему ТСЖ «Рубин 1» за вышеуказанный период. В результате этого за май 2011 года долг составил за содержание дома и ремонт жилья составил 235, 50 руб., за предоставляемые коммунальные услуги- 874,24 руб. За июнь 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 948,87 руб. За июль 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1388,47 руб. За август 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 648,27 руб. За сентябрь 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 705,29 руб. За октябрь 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1341,12 руб. За ноябрь 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1856,94 руб. За декабрь 2011 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1963,88 руб. За январь 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1643,44 руб. За февраль 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1762,04 руб. За март 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1576, 64 руб. За апрель 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1054,03 руб. За май 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 877,90 руб. За июнь 2012 год долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1029,78 руб. За июль 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1089,97 руб. За август 2012 год долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 878,27 руб. За сентябрь 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1034,61 руб. За октябрь 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 708,32 руб. За ноябрь 2012 год долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1416,64 руб. За декабрь 2012 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1399,37 руб. За январь 2013 года долг по содержание и ремонту составил 235,50 руб., а за предоставляемые коммунальные услуги 1728,91 руб. Всего долг за вышеуказанный период за содержание и ремонт дома составил 4945 руб. 50 коп., а за предоставленные коммунальные услуги 25927 руб. Общая сумма долга ответчика составила: 4945,50 руб. долг за содержание и ремонт дома, 25927 руб. долг за предоставленные коммунальные услуги, проценты- 1544 руб. Истец просил взыскать с ответчика Николаева И.В. сумму задолженности: долг за содержание и ремонт дома- 4945 руб. 50 коп. ; долг за предоставленные коммунальные услуги- 25927 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Рубин 1» - Покидышев В.Г., являющийся председателем, просил взыскать с ответчика Николаева И.В. ? частьот суммы общей задолженности, а именно: задолженность за содержание и ремонт дома в размере - 4945 руб. 50 коп. ; задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере - 25927 руб.; пени - 1544 руб. В остальном поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Рубин 1» - Пац А.В., действующий на основании доверенности, просил взыскать с ответчика Николаева И.В. ? от суммы общей задолженности, а именно: задолженность за содержание и ремонт дома вразмере - 4945 руб. 50 коп. ; задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере - 25927 руб.; пени - 1544 руб. В остальном поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Николаев .....1 в судебное заседаниене явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки и об их уважительности мировому судье не сообщил.
Представитель 3-го лица АКБ «Росбанк» (ОАО) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки и об их уважительности мировому судье не сообщил.
Представители истца Покидышев В.Г. и Пац А.В. согласны нарассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствии не явившегося ответчика. Процедура рассмотрения дела в порядке заочного производства представителям истца разъяснена и понятна.
Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства по следующим основаниям:
Согласно 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 3 ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам , утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, потребителькоммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик Николаев .....1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., доля в праве 1/2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от ддммгг3 серии 58 АБ ...... Также Николаев И.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. ....., пр. ....., ....., ....., что подтверждается поквартирной карточкой по указанному выше адресу.
Как видно из представленных документов, ответчик имеет долг по оплате за содержание и ремонт дома - 4945 рублей 50 коп. и долг за предоставленные коммунальные услуги- 25927 рублей, что подтверждается расчетом задолженности и квитанциями ТСЖ «Рубин 1». Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С учетом изложенного исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - 1544 рубля 00 коп. являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика.
Со стороны ответчика Николаева И.В. никаких возражений по поводу предъявленного иска в адрес мирового судьи не поступало, расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме- 1072 рубля 50 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 , 233-235 ГПК РФ, мировой судья
р е ш и л:
Исковые требования ТСЖ «Рубин -1» к Николаеву .....1 о взысканиизадолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Николаева .....1 в пользу ТСЖ«Рубин 1 » задолженность по оплате за содержание и ремонт дома за период с мая 2011 г. по январь 2013 г. в размере - 4945 рублей 50 коп.; задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с мая 2011 г. по январь 2013 г. в размере - 25927 рублей; пеню в размере- 1544 рубля; в возврат госпошлины -1072 рубля 50 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
По истечении указанных сроков обжалования заочное решение вступает в законную силу.
В окончательной форме решение принято ддммгг4
Мировой судья:
