Решение от 11 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2013 года г. Курчатов Курской области
 
        Судья Курчатовского городского суда Курской области Шашков А.С.,
 
    при секретаре Медведевой О.А.,
 
    с участием представителя ответчиков - адвоката Бабина Р.Н., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> к Нелидовой Оксане Федоровне, Семеновой Ольге Федоровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «ЕИРКЦ» <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам Нелидовой О.Ф., Семеновой О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживает в указанном жилом помещении и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С ДД.ММ.ГГГГ ответчики прекратил вносить плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Ранее ООО «ЕИРКЦ» обращалось в Курчатовский городской суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> ко<адрес> об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МУП «ЕИРКЦ» удовлетворены в полном объеме. Взысканию с Нелидовой О.Ф., согласно данному соглашению, подлежит <данные изъяты> коп. основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты> а всего задолженности в общей сумме <данные изъяты> ко<адрес> после частичного погашения указанной суммы задолженности у ответчиков вновь образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме. Задолженность перед ООО «ЕИРКЦ» у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., а всего задолженность в общей сумме <данные изъяты>. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит взыскать с Нелидовой О.Ф., Семеновой О.Ф. указанные суммы долга и пени в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы в размере <данные изъяты>
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
        Ответчик Семенова О.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась по указанному в иске адресу, однако согласно рапортам УУП МО МВД России «Курчатовский» Чигирева А.С., ответчик Семенова О.Ф. по данному месту жительства не проживает длительное время, со слов Нелидовой О.Ф. её сестра находится в <адрес>, точное местонахождение ей неизвестно. На основании определения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ей был назначен представитель - адвокат Бабин Р.Н.
 
    Ответчик Нелидова О.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков Бабин Р.Н. исковые требования не признал, попросив применить срок исковой давности, установленный ст.196 ГПК РФ, поскольку истец просит взыскать задолженность за срок более трех лет. Период, за который может быть взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также считает, что сумма пени чрезмерно завышена, такой размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком указанных выше обязательств.
 
    Суд, выслушав позицию представителя Бабина Р.Н., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
 
    Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). Ответчики Семенова О.Ф. и Нелидова О.Ф. являются нанимателями <адрес> в <адрес>, в которой они постоянно зарегистрированы и проживают. Кроме того, в данном жилом помещении проживают и имеют регистрацию несовершеннолетние дети: <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, выданной ООО «ЕИРКЦ» <адрес> (л<данные изъяты>
 
        Указанный дом находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Жилсервис», производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п№).
 
    Согласно выписке из финансово-лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не вносят начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты>. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняли.
 
    В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии с договором купли-продажи № дебиторской задолженности МУП «ЖКХ» <адрес> МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> передает в собственность ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес>, а ООО «ЕИРКЦ» <адрес> принимает дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере <данные изъяты> принадлежащую МУП «ЖКХ» <адрес>. Передача дебиторской задолженности ООО «ЕИРКЦ» <адрес> в размере <данные изъяты> копеек подтверждается актом приема-передачи дебиторской задолженности.
 
    Согласно со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В связи с чем, суд принимает доводы представителя ответчика Бабина Р.Н. о применении срока исковой давности. Оплата за жилье и коммунальные услуги должна производиться до 15 числа следующего месяца, исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, период за который следует взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков за указанный период, составляет <данные изъяты>
 
    Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежат частичному удовлетворению.
 
    Исковые требования ООО «ЕИРКЦ» о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Сумма пени, подлежащая к уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Суд принимает доводы представителя ответчика Бабина Р.Н. о явной несоразмерности такого размера пеней, последствиям нарушения ответчиком указанных выше обязательств.
 
    Согласно абз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
 
    Оценивания доказательства в совокупности, суд считает, что необходимо уменьшить размер пени до <данные изъяты>, поскольку такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обстоятельств.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. также подлежат частичному взысканию с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Нелидовой Оксаны Федоровны, Семеновой Ольги Федоровны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> основного долга, пени <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В удовлетворении остальной части требований Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                          Шашков А.С.