Дата принятия: 11 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Курчатов Курской области
Судья Курчатовского городского суда Курской области Шашков А.С.,
при секретаре Медведевой О.А.,
с участием представителя ответчиков - адвоката Бабина Р.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> к Маякову Иосифу Сергеевичу, Шумарину Владимиру Михайловичу, Маякову Евгению Иосифовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЕИРКЦ» <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам Маякову И.С., Шумарину В.М., Маякову Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик проживает в указанном жилом помещении и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме вносили платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. По решению Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность была взыскана с ответчиков. После частичного погашения указанной задолженности, вновь образовалась задолженность за период с 01.0-6.2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> основного долга, <данные изъяты> <данные изъяты> руб. – пени, а всего <данные изъяты> рублей. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанные суммы долга и пени, а также судебные расходы.
В судебное заседание представитель истца Мишина С.Е. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Маяков И.С., Шумарин В.М., Маяков Е.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещались. В материалах дела имеются рапорты курьера о том, что при неоднократном посещении дверь квартиры никто не открыл. По информации участкового уполномоченного ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако место их нахождения установить не представляется возможным.
В связи с неустановлением местонахождения ответчиков, им был назначен в качестве представителя адвокат Бабин Р.Н. согласно графику дежурств.
Представитель ответчиков Бабин Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что не известно, по какой причине ответчиками не оплачивается задолженность. Кроме того пояснил, что начисленная сумма пени не соразмерна нарушенным обязательствам. Просил отказать в иске.
Суд, выслушав позицию представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). Ответчики Маяков И.С., Шумарин В.М., Маяков Е.И. являются нанимателями <адрес>, в которой они постоянно зарегистрированы и проживают. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, выданной ООО «ЕИРКЦ» <адрес> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанный дом находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город-1», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № оказания услуг сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Благоустроенный город-1» производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени №
Согласно решению Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу ООО «ЕИРКЦ» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> судебные расходы.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета в период с июня 2011 года по октябрь 2012 года включительно ответчики вновь не вносят начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не предприняли.
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с договором купли-продажи № дебиторской задолженности МУП «ЖКХ» <адрес> МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> передает в собственность ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес>, а ООО «ЕИРКЦ» <адрес> принимает дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере <данные изъяты> копеек, принадлежащую МУП «ЖКХ» <адрес>. Передача дебиторской задолженности ООО «ЕИРКЦ» <адрес> в размере <данные изъяты> копеек подтверждается актом приема-передачи дебиторской задолженности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части обоснованны, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет суммы задолженности проверен судом и является верным.
Исковые требования ООО «ЕИРКЦ» о взыскании с ответчика пени подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд принимает доводы представителя ответчиков Бабина Р.Н. о несоразмерности такого размера пени последствиям нарушения указанных выше обязательств.
Согласно абз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
Оценивания доказательства в совокупности, суд считает, что необходимо уменьшить размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, поскольку такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиком указанных выше обстоятельств.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., также подлежат частичному взысканию с ответчика, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с Маякова Иосифа Сергеевича, Маякова Евгения Иосифовича, Шумарина Владимира Михайловича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек основного долга, пени <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении остальной части требований Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Шашков
