Решение от 11 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области     11 марта 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
 
    при секретаре Городенской Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вялых Нины Терентьевны к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вялых Н.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что вышеуказанная трехкомнатная квартира была предоставлена ей на состав семьи из трех человек (ФИО2, ФИО5 и ФИО6) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире она зарегистрирована и проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи. Она обратилась в администрацию Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако администрацией было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность, ранее участия в приватизации жилья не принимала.
 
    Истец Вялых Н.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика - администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.
 
        Третьи лица Вялых А.В., Вялых А.А., Вялых Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, против приватизации квартиры не возражают, сами участвовать в приватизации не желают.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Вялых Н.Т. на состав семьи из трех человек: ФИО2, ФИО5, ФИО6 В настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают: Вялых Н.Т., Вялых А.В., Вялых А.А., Вялых Е.А. Вялых Н.Т. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее в приватизации жилья участия не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, данными финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта Вялых Н.Т. Зарегистрированные в спорной квартире Вялых А.В., Вялых А.А. и Вялых Е.А. против приватизации квартиры не возражают, сами участвовать в приватизации не желают. Вялых Н.В. на которого в том числе была предоставлена спорная квартира значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой, выданной отделением УФМС России по Курской области в Курчатовском районе.
 
    В соответствии с Перечнем предприятий, имущества, передаваемых с баланса Курской АЭС в муниципальную собственность администрации Дичнянского сельсовета, утвержденного директором КуАЭС от 01.04.1999 года, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, квртал 8, передан в муниципальную собственность.    Квартира №, расположенная в <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности. Из сообщения от 21.01.2013 года № 6 усматривается, что Вялых Н.Т. обращалась в администрацию Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано, ввиду невозможности регистрации права собственности на спорную квартиру из-за отсутствия денежных средств.
 
        По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 55,8 кв.м., жилую площадь 34,6 кв.м.
 
    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о правообладателях спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее Вялях Н.Т. не участвовала в приватизации, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вялых Нины Терентьевны удовлетворить.
 
    Признать за Вялых Ниной Терентьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Вялых Ниной Терентьевной на жилое помещение.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья Н.В. Щербакова