Дата принятия: 11 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
11 марта 2013 года г. Курчатов Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
с участием представителя истца адвоката Герасимовой Любови Николаевны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Лазарева Виктора Александровича и его представителя Калиничева Сергея Семеновича, действующего по устному заявлению,
при секретаре Городенской Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Анны Михайловны к Лазареву Виктору Александровичу о реальном разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева А.М. обратилась в суд с иском к Лазареву Виктору Александровичу о реальном разделе жилого дома, ссылаясь на то, что ей на основании договора о безвозмездной передаче в личную собственность жилого дома принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истицы было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ. Собственником ? доли указанного домовладения является Лазарев В.А. Фактически жилой дом состоит из двух квартир. На протяжении длительного времени истица пользуется квартирой №, а ответчик <адрес>. В связи с чем, она просит суд произвести реальный раздел жилого дома. Также она просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3028 руб.
В судебное заседание истица Сергеева А.М. не явилась. О дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель Герасимова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик Лазарев В.А. и его представитель Калиничев С.С. исковые требования признали, пояснив, что фактически жилой дом состоит из двух квартир и на протяжении длительного времени истица пользуется квартирой №, а ответчик <адрес>.
Третье лицо Сергеев Иван Васильевич в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче в личную собственность жилого дома Сергеевой А.М. принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нумерация домов была присвоена Постановлением главы администрации а основании договора о безвозмездной передаче в личную собственность жилого дома. Право собственности Лазарева В.А. зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух квартир, <адрес> общей площадью 80,1 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., <адрес> общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м. Кроме этого имеются хозяйственные строения литер « Г1», « Г2», « Г3, « Г4», « Г5» и « Г6».
Согласно объяснениям сторон, установлено, что Сергеева А.М. пользуется квартирой № и хозпостройками литер «Г3», «Г4», «Г2» и половиной постройки литер «Г1» по границе забора №, а Лазарев В.А. квартирой № и хозпостройками литер «Г2», «Г5», «Г6» и половиной постройки литер «Г1» по границе забора №. Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации Макаровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что Сергеева А.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, лицевой счет Сергеевой А.М. также заведен на <адрес>.
Оценивая изложенное, суд считает возможным разделить жилой дом с постройками, выделив в собственность Сергеевой А.М. <адрес>, а Лазареву В.А. <адрес>, поскольку между ними сложился на протяжении длительного времени такой порядок пользования. Кроме этого Лазарев В.А. исковые требования признал, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований. Суд принимает данное признание, поскольку оно не нарушает права и интересы лиц, участвующих в деле, а также иных лиц.
Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Установлено, что Сергеева А.М. при подаче иска оплатила госпошлину в размере 6056 руб. Учитывая, что требования удовлетворены в полном объеме, судебные расходы подлежат взысканию в полном объеме. Требование истца о взыскании половину этих расходов не основано на нормах действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сергеевой Анны Михайловны к Лазареву Виктору Александровичу о реальном разделе жилого дома удовлетворить.
В порядке реального раздела общего долевого имущества передать в собственность Сергеевой Анны Михайловны <адрес> общей площадью 78,6 кв. м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками литер «Г3», «Г4», «Г2» и половина постройки литер «Г1» по границе забора №.
В порядке реального раздела общего долевого имущества передать в собственность Лазарева Виктора Александровича <адрес> общей площадью 80,1 кв. м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками литер «Г2», «Г5», «Г6» и половина постройки литер «Г1» по границе забора №.
Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности за Сергеевой Анной Михайловной и Лазаревым Виктором Александровичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Сергеевой Анной Михайловной и Лазаревым Виктором Александровичем на квартиры в жилом доме.
Взыскать с Лазарева Виктора Александровича в пользу Сергеевой Анны Михайловны судебные расходы по оплате в размере 6056 (шесть тысяч пятьдесят шесть) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
