Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-2760/2014
ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., с участием старшего помощника прокурора [ Адрес ] г. Н. Новгорода Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Талалаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора [ Адрес ] г. Н. Новгорода, действующего в интересах Российской Федерации, [ Адрес ], к Товариществу собственников жилья [ "У" ] об исполнении требований законодательства,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Автозаводского района г. Н. Новгорода обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в прокуратуру [ Адрес ] г.Н.Новгорода поступила информация о не исполнении рядом товариществ собственником жилья обязанности по предоставлению заверенных реестров членов товарищества в органы власти субъектов РФ. В ходе проверки установлено, что ТСЖ [ "У" ] обязанность но предоставлению в государственную жилищную инспекцию [ Адрес ] копии реестра членов товарищества не исполнило, в связи с чем просит обязать ТСЖ [ "У" ] представить в Государственную жилищную инспекцию [ Адрес ] заверенную председателем ТСЖ копию реестра членов товарищества.
Старший помощник прокурора [ Адрес ] г. Н. Новгорода – Лаптев Е.А. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик – представитель ТСЖ [ "У" ] в судебное заседание не явился, о явке извещены.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885 утверждено Положение о государственной жилищной инспекции [ Адрес ].
Согласно п. 1.1 указанного Положения Государственная жилищная инспекция [ Адрес ] является органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор.
осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации
В соответствии с ч.9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
В целях обеспечения прозрачности отношений, возникающих по поводу содержания общего имущества в многоквартирном доме, принимаемых решений по управлению таким домом на товарищество собственников жилья возложена обязанность по ведению реестра членов товарищества, который должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (см. также комментарий к ст. 143 ЖК).Поскольку текущее руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, соответственно законодателем обязанность по ведению реестра возложена на указанный орган управления товариществом (см. также комментарий к ст. 148 ЖК). При этом для реализации данной обязанности п. 5 ст. 143 ЖК РФ на членов товарищества возложена корреспондирующая обязанность представлять правлению товарищества достоверные сведения о себе и своевременно информировать его об их изменении.
Учитывая предоставленные государственным жилищным инспекциям полномочия по проверке соблюдения требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг (см. также комментарий к ст. 20 ЖК), комментируемой статьей на товарищества собственников жилья дополнительно возложены обязанности по ежегодному (в течение первого квартала соответствующего года) направлению в указанные инспекции копий реестров членов товарищества, а также в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий устава товарищества, выписки из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской федерации.
В соответствии со ст. 12 Гражданскою кодекса Российской Федерации способом защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанностей в натуре.
В судебном заседании установлено, что в прокуратуру поступила информация о не исполнении рядом товариществ собственником жилья обязанности по предоставлению заверенных председателями товариществ копий реестров членов ТСЖ [ ... ]
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ТСЖ [ "У" ] подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в сумме [ ... ] рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора [ Адрес ] г. Н. Новгорода, действующего в интересах Российской Федерации, [ Адрес ], к Товариществу собственников жилья [ "У" ] об исполнении требований законодательства - удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья [ "У" ] в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить в Государственную жилищную инспекцию [ Адрес ] заверенные председателем ТСЖ копию реестра членов ТСЖ
Взыскать с Товарищества собственников жилья [ "У" ] государственную пошлину в местный бюджет в размере [ ... ] рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Автозаводский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Е.М. Гаранина.
