Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-588 /2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан, Республики Хакасия 11 июня 2014 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Борец С.М.,
с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Чистановой И.Ю.,
при секретаре Евсеевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карась Г.М. к Сорокиной Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Карась Г.М. обратилась в суд с иском к Сорокиной Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что она проживает в доме по адресу: .... Она является собственником дома, о чем имеется свидетельство о регистрации право собственности от ***. С *** в доме по адресу: ... прописана жена её внука Сорокина Е.С., так как ей необходима была прописка. В настоящее время её внук С.С.В. расторгает брак с ответчиком, истцу необходимо её выписать. В добровольном порядке бывшая невестка Сорокина Е.С. выселяться из дома не желает. Просит признать Сорокину Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить её из указанного дома.
В судебном заседании истец Карась Г.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что прописала Сорокину Е.С. временно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик Сорокина Е.С. добровольно выехала, в доме остались её вещи. Ранее в данном доме ответчик проживала с внуком истца С.С.В. и их общим ребенком. Членом её семьи Сорокина Е.С. не является.
Ответчик Сорокина Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика Сорокиной Е.С.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно пункту 13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Согласно части 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другим федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Карась Г.М. является собственником дома, расположенного по адресу: ..., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.
При таких обстоятельствах, правовой статус истца, как собственников жилого дома нашёл своё подтверждение в ходе рассмотрения дела.
После регистрации права собственности истец зарегистрировала в ней ответчика Сорокину Е.С.
Как следует из справки, выданной Администрацией ... сельсовета ***, в доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: Карась Г.М., *** с *** по настоящее время, Ш.Ю.П., ***, С.С.В., ***, Сорокина Е.С., *** с *** по настоящее время, С.Н.С., ***
Допрошенная в судебном заседании свидетель свидетель 1 суду пояснила, что проживает по соседству с семьей С., в настоящее время Сорокина Е.С. не проживает в ..., выехала в *** добровольно, где проживает Сорокина Е.С. в настоящее время ей неизвестно. Собственником дома является Карась Г.М. Семья С. фактически распалась, вместе не проживают. Известно, что между Сорокиной Е.С. и Карась Г.М. был конфликт, между ними сложились неприязненные отношения. Карась Г.М. разрешила Сорокиной Е.С. и С.С.В. проживать в её доме, с ними вместе она не проживала.
Свидетель свидетель 2, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что проживает по соседству с Карась Г.М. В его присутствии Сорокина Е.С. оскорбляла Карась Г.М. Ответчик вела разгульный образ жизни, съехала около трех недель назад, забрала ли она свои вещи, ему неизвестно. С мужем Сорокина Е.С. не проживает ..., всё это время ребёнок Сорокиной Е.С. находится у Карась Г.М. Родственных отношений между Карась Г.М. и Сорокиной Е.С. нет.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается показаниями свидетелей, ответчик Сорокина Е.С. членом семьи истца не является, совместно с собственником дома ответчик не проживает, соглашения по пользованию спорным домом между истцом и ответчиком не заключалось.
Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию спорным домом не имеется, ответчик членом семьи истца не является, проживание ответчика в спорном доме нарушает права собственника, таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется.
Учитывая, что факт регистрации ответчика Сорокиной Е.С., нахождение в доме истца вещей ответчика влечёт нарушение прав собственника жилого помещения Карась Г.М., суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Сорокину Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить её из жилого дома.
Настоящее решение является основанием для снятия Сорокиной Е.С. с регистрационного учета по адресу: ...
Исследованные доказательства являются достаточным основанием для удовлетворения требований истца Карась Г.М.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Сорокину Е.С. утратившей право пользования жилым помещением – ...
Выселить Сорокину Е.С. из жилого дома ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Борец С.М.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 16 июня 2014 года
Председательствующий: Борец С.М.
