Дата принятия: 11 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 11 июня 2014 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ВЕРЕТЕЛЬНИК А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кужиной И.С. к Кужину Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности. Квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее с ответчиком она состояла в браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, на ее имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчика нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей как собственников жилого помещения.
В судебном заседании истец не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела видно, что стороны состояли в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены.
Кужина И.С., и её несовершеннолетние дети ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.
Кужин Р.Р. фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире нет.
Вместе с тем, ответчик остается зарегистрированным по спорному адресу. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.
Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.
Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчику между сторонами не заключались.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца и ее несовершеннолетних детей как собственников жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Кужина Р.Р. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Кужина Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Н. Габова
