Дата принятия: 11 июня 2014г.
Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Астраханцева Е.Ю.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика ООО УК «<данные изъяты>» ФИО6, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «<данные изъяты>», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО УК «<данные изъяты>», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он является собственником 3/4 долей в собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29. Кроме него собственником данного жилого помещения также является ФИО3, которой принадлежит 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. На его имя выдана квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг из расчета 1/1 доли в праве собственности на жилое помещение, финансово-лицевой счет также только на его имя. В выдаче отдельного платежного документа ему было отказано. Считает, что действиями ООО УК «<данные изъяты>» ему причинен моральный вред.
Просит суд возложить на ООО УК «<данные изъяты>» обязанность заключить с ним договор по внесению платы на содержание, ремонт жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги соразмерно 3/4 долив праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>29, выдав отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя каждого собственника. Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Взыскать с ООО УК «<данные изъяты>» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, предоставила письменное заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ООО УК «<данные изъяты>» ФИО6 в судебном заседании исковые требования в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг признала, предоставила письменное заявление, в котором признала исковые требования в указанной части, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда не признала в связи с тем, что не доказана вина ООО УК «<данные изъяты>» в отказе от заключения договора о разделении финансово-лицевых счетов.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Часть 1 ст.39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как предусмотрено п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч.4).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №491, устанавливает, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №307) предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения № плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение – исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.
Таким образом, требования истца основаны на законе и подтверждаются совокупностью исследованных судом письменных доказательств. Принимая во внимание, что признание иска ответчиками ФИО3 и ООО УК «Жилкомсервис» в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в данной части.
В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" указано, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Согласно п. 3 вышеуказанного постановления в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя. Исключение составляют случаи, прямо предусмотренные законом.
Доводы истца о том, что ему было отказано в заключении отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, доказательств этому истцом не представлено.
С учетом вышеизложенного, при отсутствии вины ответчика ООО УК «<данные изъяты>» суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 39, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ООО УК «<данные изъяты>», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за отопление, а также содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>29, в размере 3/4 доли.
Определить долю ФИО3 в расходах по внесению платы за отопление, а также содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>29, в размере 1/4 доли.
Определить долю в расходах по внесению платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>29, ФИО2 в размере 3/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли.
В удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Ю.Астраханцева
