Дата принятия: 11 июня 2014г.
копия По делу № 2-1594/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 июня 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
при секретаре - Сомове Д.С.,
с участием представителя истца адвоката ФИО5, действующей на основании ордера,
представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Бельшеельнинской сельской администрации Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3, состоящего из земельного участка площадью 466 кв.метров, кадастровый номер (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), участок № (номер обезличен) признать право собственности на указанный земельный участок.
Свои исковые требования мотивирует следующим.
ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 400 кв.метров, расположенного в (адрес обезличен). на имя дочери ФИО1 им было составлено завещание, удостоверенное Большеельнинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области.
(дата обезличена) он умер.
Распоряжением главы Большеельнинской сельской администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), спорный земельный участок был переведен на имя ФИО1
Распоряжением и.о. Главы администрации Большеельнинского сельсовета (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) спорному земельному участку присвоен адрес: (адрес обезличен) участок № (номер обезличен)
Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
За собственный счет ФИО1 произведено межевание спорного земельного участка, по результатам которого его площадь составляет 466 кв.метров. Границы со смежными пользователями согласованы.
ФИО1 является единственным наследником имущества умершего отца ФИО3 Завещание составлено только на ее имя. Фактически ФИО1 приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, пользуется земельным участком, занимается его благоустройством.
Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Большеельнинская сельская администрация Кстовского района, в качестве третьего лица - нотариус ФИО4
Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к производству принято заявление истца об уменьшении исковых требований, в которых она просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
В судебное заседание (дата обезличена) истец ФИО1 не явилась.
Ее представитель адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района ФИО6, действующая на основании доверенности, иск не признала.
Представитель ответчика Большеельнинской сельской администрации и нотариус ФИО4 просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, возражения представителя ответчика по существу заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 400 кв.метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок № (номер обезличен), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге (номер обезличен) «Д» сделана запись (дата обезличена)
ФИО3 умер (дата обезличена).
После его смерти единственным наследником по завещанию является его дочь ФИО1
Она является собственником 1/6 доли на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
На основании распоряжения Большеельнинской сельской администрации Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) № (номер обезличен), земельный участок площадью 400 кв.метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ранее принадлежавший ФИО3, переведен на ФИО1
Данное распоряжение не отменено, не признано недействительным.
следовательно, в силу вышеуказанных положений законодательства о земле к истцу перешло и право пользования земельным участком в том же объеме, что у прежнего собственника, в т.ч. постоянное (бессрочное) пользование.
При таких обстоятельствах, у истца в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", наследника лица, которому до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, обладающего этим земельным участком на таком праве, имеются законные основания для регистрации право собственности на такой земельный участок.
Частью 4 ст. 28 ЗК РФ предусмотрены основания отказа в предоставлении земельных участков в собственность.
Данных, свидетельствующих о невозможности в силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ предоставления спорного земельного участка в собственность истцу, стороной ответчика суду не представлено.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 52:26:0030028:64, границы земельного участка определены и согласованы со смежными пользователями.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки Лесопарковского хозяйства (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 466 кв.метров, имеющий кадастровый номер (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок № (номер обезличен), в границах инвентаризационного плана, составленного ООО «Земля».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия судьей решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17 июня 2014 г.
п.п.Судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
копия верна: судья - Н.В.Елисеева
