Дата принятия: 11 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд в составе
председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,
при секретаре Гришковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» к Соломатиной Н.В., Минеевой С.С., Татарчевской М.В., Минееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «БРКЦ» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что Соломатина Н.В. является нанимателем <адрес>, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате пошлины <данные изъяты>. солидарно.
В судебное заседание не явились представитель истца – представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; ответчики Соломатина Н.В., Минеев Р.В., Татарчевская М.В., Минеева С.С. - своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Квартира № <адрес>, согласно Выписке из реестра муниципальной собственности № находится в муниципальной собственности МО <адрес> на основании <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Лицевой счет № на <адрес> открыт на имя Соломатиной Н.В.
Из справки ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: Минеева С.С., Минеев Р.В., Татарчевская М.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.; Татарчевский А.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ.; Татарчевский М.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ., Татарчевская Е.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица зарегистрированы по данному адресу до настоящего времени.
Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. управляющей компанией избрана ООО «Производственно-жилищный трест»
ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Производственно-жилищный трест» и ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
В силу п.1.2.1 ООО «БРКЦ» как исполнитель производит начисление платы за предоставление перечисленных услуг на основании предоставленных заказчиком документов.
Согласно п.2.1.5 Договора ООО «БРКЦ» обязалось принимать плату от граждан за жилищные услуги по единому платежному документу.
На основании п.ДД.ММ.ГГГГ Договора ООО «БРКЦ» обязалось осуществлять исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
Согласно договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги от 01.03.2013г., заключенного между ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» и ООО «Теплоэнерго <адрес>», ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за Услуги в судебном порядке. Пунктом 2.1.1 Договора предусмотрено, что ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» принимает на себя обязательства организовывать и производить сбор платежей за коммунальные услуги. В соответствии с п.2.1.2 ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» обязалось проводить работы по взысканию задолженности по оплате потребителями за коммунальные услуги ( в досудебном и судебном порядке).
ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» и ООО «Водоканал» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, по которому ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
В соответствии с п.2.1.5 Договора ООО «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» обязалось принимать плату от граждан за жилищно-коммунальные услуги по единому платежному документу. В силу п.ДД.ММ.ГГГГ Договора ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» обязалось осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за Услуги в досудебном и судебном порядке.
Таким образом, ООО «БРКЦ» является платежным агентом, осуществляющим прием платежей за коммунальные услуги от физических лиц, проживающих в жилых помещениях, обслуживаемых ООО «Производственно-жилищный трест» - в силу ст.3 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. В силу ст.2 Закона платежный агент – это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц.
В силу п.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «БРКЦ» права на обращение в суд с настоящим иском и права требовать взимания задолженности по оплате коммунальных услуг в свою пользу.
Из представленного истцом расчета усматривается, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли, задолженность составляет <данные изъяты>
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2).
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно справке ООО «БРКЦ» в период образования задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в <адрес> зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> человек – Минеева С.С., ДД.ММ.ГГГГ Минеев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татарчевская М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татарчевский А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татарчевский М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татарчевская Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно расчету по иску, расчет произведен на <данные изъяты> человек, что является верным.
Ответственность ответчиков по оплате коммунальных услуг является солидарной.
В силу ч.2 статьи 69 ЖК В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ст.322 ГК РФ, ч.1, предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Татарчевская М.В., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей – членов семьи нанимателя жилого помещения, несет перед истцом солидарную ответственность вместе с Соломатиной Н.В., Минеевой С.С., Минеевым Р.В.
На основании изложенного, с ответчиков Соломатиной Н.В., Минеевой С.С., Татарчевской М.В., Минеева Р.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. солидарно.
В силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> расчетно-кассовый центр» к Соломатиной Н.В., Минеевой С.С., Татарчевской М.В., Минееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Соломатиной Н.В., Минеевой С.С., Татарчевской М.В., Минеева Р.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчетно-кассовый центр» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Е.Факеева
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
