Дата принятия: 11 июня 2014г.
Решение 2-826/2014
именем Российской Федерации
г. Вологда 11 июня 2014 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Серебровой Т.В.,
с участием истца Молчановой И.С., её представителя Молчановой М.А.
рассмотрев дело по иску Молчановой И.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Молчанова И.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей и супругу МАП как работникам колхоза предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров для строительства и обслуживания жилого дома, а также дополнительно предоставлена земля для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества, документы на землю не оформлялись. На участке построены дом, хозяйственные постройки, она пользуется им более 48 лет, обрабатывает его. В ДД.ММ.ГГГГ году, в ходе переписи жилых домов в <адрес>, специалист внёс запись о земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров, данные сведения были внесены в похозяйственную книгу, затем в государственный кадастр недвижимости. В ДД.ММ.ГГГГ году она по её заказу были проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, что площадь используемого ею земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метров.
В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования, пояснив, что земельный участок, расположенный за домом, истцу уполномоченным лицом не предоставлялся. В связи с тем, что эти земли были свободны, она по своей инициативе разработала их и пользуется ими по настоящее время. Впоследствии истец в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей этого земельного участка не обращалась.
Представитель ответчика в письменных объяснениях указал, что просит в иске отказать, т.к. никаких доказательств, подтверждающих предоставление истцу земельного участка заявленной площадью, не представлено.
Представитель третьего лица, Управление Росреестра по Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что ЕГРП отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, согласно сведениям ГКН его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, ранее аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривался ст.ст. 64, 66 ЗК РСФСР 1991 года.
Согласно ст. 64 ЗК РСФСР 1970 года приусадебные и другие земельные участки рабочим, служащим и другим специалистам, проживающим в сельской местности, из земель, закреплённых за государственными сельхозпредприятиями, предоставлялись по решению администраций указанных предприятий.
Каких-либо доказательств приобретения истцом земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров в установленном законом порядке, о незаконном отказе ей в приобретении такого участка суду не представлено. Согласно выписке из похозяйственной книги, кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров. Из объяснений истца следует, что земельный участок, находящийся за домом, она заняла самовольно.
В соответствии со ст. 76 ЗК РФ, ранее действовавшей ст. 126 ЗК РСФСР самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности.
Согласно ч. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» основанием для отказа в осуществлении кадастрового учёта при уточнении границ земельного участка является превышение его площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 33 ЗК РФ).
Заявленная площадь спорного земельного участка значительно превышает указанный минимальный размер предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, установленный решением Комитета районного самоуправления Вологодского района от 14.08.2001 года № 183 (100 квадратных метров).
Оснований для признания за Молчановой И.С. права собственности на земельный участок заявленной площади на основании ст. 234 ГК РФ также не имеется, т.к. пользование самовольно занятым земельным участком не может быть признано добросовестным.
С учётом того, что истец является пенсионером, суд снижает размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с истца до 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Молчановой И.С. в иске о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>-<адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.
