Решение от 11 июня 2014 года

Дело № 2-1270/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балобановой Е.В. к Федотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Балобанова Е.В. обратилась в суд с иском к Федотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 18 апреля 2013 года она по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....... Собственник обязался сняться с регистрационного учета в данной квартире сам и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней лиц в течении 10 дней с даты государственной регистрации перехода прав на квартиру к покупателю. Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение, однако в спорной квартире на регистрационном учета состоит, но не проживает с 27 декабря 2012 года ответчик Федотов В.А. Просила суд признать Федотова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РТ ...... снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебное заседание истец Балобанова Е.В. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержании иска и согласии на вынесение заочного решения по делу.
 
        Ответчик Федотов В.А., извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что 18 апреля 2013 года Балобанова Е.В. по договору купли-продажи с Яковлевым С.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, ......, в соответствии с п. 4.1.4 которого Яковлев С.В. обязался сняться с регистрационного учета в данной квартире сам и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней лиц в течении 10 дней с даты государственной регистрации перехода прав на квартиру к покупателю. 23 апреля 2013 года истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение, однако в спорной квартире на регистрационном учета состоит, но не проживает ответчик Федотов В.А., что подтверждается поквартирной карточкой Номер обезличена от 28 апреля 2014 года и актом от 29 апреля 2014 года.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд считает иск Балобановой Е.В. к Федотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку право пользования Федотова В.А. указанным жилым помещением прекращено после его отчуждения прежним владельцем истцу Балобановой Е.В., что является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному месту жительства.
 
        Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Балобановой Е.В. к Федотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Федотова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...... снять Федотова В.А. с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано:
 
    - Федотовым В.А. – в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;
 
    - сторонами – в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.
 
    Судья: