Решение от 11 июня 2014 года

К делу № 2-436/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст.Калининская
 
    Краснодарского края 11 июня 2014 года
 
    Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Осовик С.В.,
 
    при секретаре Милёвой Е.А.,
 
    с участием
 
    истицы Чекушкиной О.А.,
 
    представителя ответчика Чекушкина А.М. - адвоката Зеленского В.А., представившего удостоверение № 5118, ордер № 739020,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекушиной О.А. к Чекушину А.М. об устранении препятствий в пользовании имуществом
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чекушкина О.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Чекушкину в котором указала, что она вместе со своими несовершеннолетними детьми Ч. и Ч., являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу:<адрес>. В их доме зарегистрирован Чекушин А.М., который с ДД.ММ.ГГГГ года в нем не проживает. В настоящее время документами, подтверждающими их право собственности на жилой дом являются6 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года. О том, что ответчик зарегистрирован в их доме, имеется отметка в домовой книге. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе адресную справку ей не предоставляет, так как необходим судебный запрос. Ответчик в их доме не проживает уже давно, с ДД.ММ.ГГГГ года, а проживает по другому неизвестному им адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. О том, сто ответчик прописан в их домовладении, имеются сведения в ОУФМС по Калининскому району. Без его заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета в ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе ей отказали. Добровольно ответчик до настоящего времени не выписывается. А из-за того, что ответчик зарегистрирован в их домовладении, ущемляются их права собственников, они лишены возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью. Кроме того, они должны оплачивать коммунальные платежи за домовладение из расчета прописанных лиц, чем так же ущемляются их права. В будущем они никак не смогут распорядиться своим домом.
 
    На основании изложенного, истица Чекушкина О.А. просит суд: Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащим им на праве личной собственности по адресу:<адрес>. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Чекушин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Чекушкина О.А. заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Так как место жительства ответчика Чекушкина А.М. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Зеленский В.А., который представлял интересы ответчика Чекушкина А.М. и не возражал против удовлетворения исковых требований Чекушкиной О.А.
 
    Начальник отделения УФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе представил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения. (л.д.19).
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Чекушкиной О.А. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Чекушин А.М. безвозмездно передал в общую долевую собственность Ч. и Ч., в лице их законного представителя – матери Чекушина О.А. по ? доли в праве каждому, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., а так же жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. (л.д.4), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ч. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес> (л.д.7), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чекушина О.А. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>. (л.д.8), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ч. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>. (л.д.9), согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Чекушкиным А.М. и Чекушкиной О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 147-го судебного участка Калининского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родители: отец Чекушин А.М., мать Чекушина О.А. (л.д.11), согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. родился ДД.ММ.ГГГГ года, родители: отец Чекушин А.М., мать Чекушина О.А. (л.д.11), согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Чекушин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.12,13), согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Чекушкин А.М. зарегистрирован по <адрес>, но по указанному адресу не проживает. (л.д.16), согласно справке ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе Чекушин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,26).
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании суд пришел к выводу, что ответчик Чекушкин А.М., не использует жилое помещение истицы по назначению, не проживает в доме и использует дом истицы только для регистрации, поэтому суд считает, что Чекушкин А.М. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.Признать Чекушин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Чекушина О.А., Ч., Ч., находящимся по адресу:<адрес>.
 
    2.Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>, Чекушин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение месяца.
 
    Судья: ______________________