Дата принятия: 11 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Железногрск 11 июня 2014 года
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи Тимоновой И.И.,
с участием истца Л.Е.И.,
при секретаре Митиной Г.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.И. к Л.В.В. о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Л.Е.И. обратилась в суд с иском к Л.В.В. о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником комнат №№ 8, 9, 10, расположенных в *** г. Железногорска Курской области. 2.10.2009 г. с ее согласия в указанных комнатах был зарегистрирован ответчик, с которым они договорились о том, что через некоторое время он снимется с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 12.04.2014г. она в присутствии свидетелей вручила Л.В.В. письменное требование о снятии с регистрационного учета. Он ознакомился с данным требованием, но отказался заверить это своей подписью, в связи с чем был составлен акт. Считает, что между нею и ответчиком сложились правоотношения по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением. В соответствии со ст. 699 она отказалась от указанного договора, предупредив об этом Л.В.В. за месяц, однако, до настоящего времени с регистрационного учета он не снялся. Просит расторгнуть с ответчиком договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в нем.
Истец Л.Е.И. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Л.В.В. с ее согласия был зарегистрирован и проживал в принадлежащих ей комнатах с октября 2009г., не производя оплату за пользование жилым помещением. В апреле 2014г. она предложила ему выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, вручив ему письменное требование. Он требование прочитал, но заявил, что не желает сниматься с регистрационного учета в данном жилом помещении. В начале мая он забрал все свои вещи и выехал из квартиры, однако с регистрационного учета так и не снялся.
Ответчик Л.В.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, УФМС России по Курской области, в судебное заседание не явился. Представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Как следует из ч. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Исходя из п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Из п. 1 ст. 699 ГК РФ следует, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия 46АГ № 031977 от 25.09.2006г., комнаты №№ 8, 9, 10, расположенные в *** г. Железногорска Курской области, принадлежит на праве собственности Л.Е.И.
Из справки ООО «РКЦ» г. Железногорска от 6.05.2014г. следует, что Л.В.В. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Курская обл., г. Железногорск, ***, комнаты №№ 8, 9, 10, 2 октября 2009г.
Анализируя правоотношения, возникшие между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что между его собственником – Л.Е.И., и Л.В.В. сложились правоотношения по безвозмездному пользованию этим жилым помещением по следующим основаниям.
Из объяснений истца Л.Е.И. следует, что ответчик после регистрации вселился в спорное жилое помещение не как член семьи, а как постороннее лицо на условиях временного проживания. Срок его проживания сторонами оговорен не был. Проживая в данном жилом помещении, оплату за его пользование ответчик истцу не производил.
Доказательства обратного суду не представлены.
Установлено также, что 12.04.2014г. Л.Е.И. в присутствии свидетелей уведомила Л.В.В. о расторжении договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, предложив ему сняться с регистрационного учета в нем.
Л.В.В., получив указанное требование, отказался расписаться в его получении, о чем был истцом был составлен акт, подписанный ею, А.Г.И. и М.Н.Б.
Указанные обстоятельства подтверждаются требованием от 12.04.2014г., актом о его получении ответчиком и отказе от подписи, показаниями свидетеля А.Г.И.
Так, из показаний свидетеля А.Г.И. следует, что Л.В.В. проживал в комнатах, принадлежащих Л.Е.И., примерно, 5 лет. В апреле 2014г. она зашла к Л.Е.И. и увидела, что та просит Л.В.В. выехать из ее квартиры и сняться с регистрационного учета в ней. Он не соглашался, и Л.Е.И. вручила ему письмо, в котором изложила данные требования. Л.В.В. прочитал письмо, но сказал, что выписываться из квартиры не собирается и отказался что – либо подписывать. Тогда Л.Е.И. составила акт о том, что Л.В.В. получил уведомление о расторжении договора по пользованию квартирой, но расписаться в этом отказался. Она, Л.Е.И. и еще одна знакомая Л.Е.И. подписали данный акт.
Как следует из объяснений истца, в начале мая 2014г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, но с регистрационного учета в нем не снялся.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Е.В.В. и А.Г.И., из показаний которых следует, что они часто бывают в гостях у Л.Е.И. С начала мая 2014г. Л.В.В. они там не видят. Со слов Л.Е.И. им известно, что он выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учета в ней.
Поскольку Л.Е.И. отказалась от договора безвозмездного пользования, заключенного с Л.В.В., уведомив его об этом в установленный п. 1 ст. 699 ГК РФ срок, а ответчик, выехав из указанного жилого помещения, с регистрационного учета в нем не снялся, то исковые требования о расторжении договора безвозмездного пользования спорного жилого помещения и снятии ответчика с регистрационного учета в нем подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Л.Е.И. к Л.В.В. о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть с Л.В.В. договор безвозмездного пользования комнатами №№ 8, 9, 10, расположенными в *** Курской области, заключенный между ним и Л.Е.И. 2.10.2009 года, и снять Л.В.В. с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Взыскать с Л.В.В. в пользу Л.Е.И. расходы по подготовке иска в сумме № *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № *** рублей, а всего № *** рублей.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
