Дата принятия: 11 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 11 » июня 2014 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной В.Б., Никитиной Т.Б., Тумасовой Н.Б. к администрации сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К., после смерти которой открылось наследство, состоящее в т.ч. из земельного участка по адресу <адрес>. Являются наследниками по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду наличия в документах противоречий, касающихся площади земельного участка. В связи с этим просили признать за ними право собственности на данный земельный участок в равных долях.
В судебном заседании истицы заявленные требования поддержали. Пояснили, что спорный земельный участок относится к дому по <адрес> и использовался под огород.
Администрация с.п.Утевка не возражала против удовлетворения иска пояснив, что сведения о площади земельного участка по адресу <адрес> внесены в похозяйственную книгу на основании свидетельства о праве собственности, выданного К.
Выяснив мнение сторон, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцы являются наследниками по завещанию, принявшими наследство после смерти своей матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется наследственное дело №. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждый части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.
В свою очередь К. являлась собственником земельного участка по <адрес> на основании постановления администрации Утевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждение чего имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное <данные изъяты>.
Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ К. значится собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года), расположенного по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации с.п.Утевка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с данным кадастровым номером присвоен адрес <адрес>
Согласно свидетельствам на право собственности на землю №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года, истцы являются собственниками в <данные изъяты> каждый дома и приусадебного участка площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. В приложенном к данным свидетельствам плане земельного участка, составленном по материалам обмера в натуре, имеется его описание, в соответствии с которым он состоит из дома, усадьбы и огорода. При этом дом и усадьба находятся на <адрес>, а огород на <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> отсутствуют.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения такого хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за его пределами (полевой земельный участок).
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Права на земельные участки в силу ч.1 ст.25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.26 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным Федеральным законом. Одновременно с этим п.9 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, в т.ч. свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному законом лицу заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство или путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ).
Исследованные по делу доказательства позволяют с достоверностью установить принадлежность К. спорного земельного участка и возникновение у истцов права собственности на него в порядке наследования, что прямо подтверждается свидетельствами о праве собственности. Местоположение земельного участка и его площадь определены, на кадастровом учете данный объект состоит.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Баландиной В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящегося по адресу <адрес>, в порядке наследования после К..
Признать за Никитиной Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящегося по адресу <адрес>, в порядке наследования после К..
Признать за Тумасовой Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящегося по адресу <адрес>, в порядке наследования после К..
Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев
