Решение от 11 июня 2014 года

Дело №2-377
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    11 июня 2014 года
 
    Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,
 
    при секретаре Комаровой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа к Сакун Г.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа (далее- Дирекция) обратился с иском к Сакун Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, а именно за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб. 99 коп. ( в том числе пени в сумме *** руб.28 коп.), а также судебные расходы в виде госпошлины в *** руб.84 коп.
 
    В исковом заявлении указано, что жилое помещение по адресу : <адрес> является собственностью ответчика Сакун Г.С. В указанном жилом помещении также зарегистрированы <данные изъяты>. Ответчик, с момента возникновения права собственности на это жилое помещение и в соответствии с ч.1, п.4 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, ст.249 ГК РФ обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соразмерно со своей     долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом своевременно.
 
    В письменном ходатайстве представителя истца указана просьба о рассмотрении дела в отсутствии истца.
 
    Ответчик Сакун Г.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом своевременно, что подтверждается сведениями с официального сайта «Почта России» о вручении ей почтовой корреспонденции <*** г.>.
 
    В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные гражданско-процессуальным законодательством, а при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
 
    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Судом определено о слушании дела в отсутствии сторон.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В то же время собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Из справки Т-ой сельской администрации №*** от <*** г.> видно, что ответчик Сакун Г.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> /л.д.20/
 
    Выпиской из лицевого счета №*** на имя Сакун Г.С. по указанному адресу подтверждается, что ответчик Сакун Г.С. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в указанных в иске суммах: именно за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб. 99 коп. ( в том числе пени в сумме *** руб.28 коп.) /л.д.7-16/
 
    Указанная задолженность ответчиком не оспорена.
 
    Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание, как допустимое доказательство.
 
    В силу ч.14 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Указанный закон вступил в силу с 25.12.2012 года.
 
    Данная неустойка может быть начислена и на лицо, являющееся собственником жилого помещения.
 
    Сумма иска в данной части подтверждена истцом расчетом пени/л.д.7-16/, ответчиком также не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины в сумме *** руб. 84 копеек /л.д.22, 23/.
 
    Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены сумма государственной пошлины так же подлежит взысканию с ответчика Сакун Г.С.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Сакун Г.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа в возмещение задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб. 99 коп. ( в том числе пени в сумме *** руб.28 коп.), а также судебные расходы в виде госпошлины в *** руб.84 коп., а всего *** руб. 83 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.
 
    Председательствующий Л.В.Гаирфанова
 
    .