Дата принятия: 11 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд в составе
председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,
при секретаре Гришковой Н.А.,
с участием представителя истца Гладышевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> расчетно-кассовый центр» к Куленковой Э.В., Куленкову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «БРКЦ» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что Куленкова Э.В. является собственником <адрес>, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> Просит суд взыскать с Куленковой Э.В., Куленкова А.Л. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате пошлины <данные изъяты>. солидарно.
В судебном заседании представитель истца Гладышева Е.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., уточнила исковые требования, просит взыскать с Куленковой Э.В., Куленкова А.Л. в солидарном порядке в пользу ООО «БРКЦ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Пояснила, что на момент обращения ООО «БРКЦ» с исковым заявлением задолженность ответчиков составляла <данные изъяты>., ответчик Куленкова Э.В. произвела частичное погашение задолженности, ДД.ММ.ГГГГ ею было оплачено <данные изъяты>., в связи с чем размер задолженности составляет <данные изъяты>. Поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание не явились ответчик Куленков А.Л. – представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; ответчик Куленкова Э.В. - своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, судебную повестку на ДД.ММ.ГГГГ. с исковым заявлением, приложенными к нему документами Куленкова Э.В. получила лично, о судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ. извещена телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ
Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Квартира № <адрес>, согласно сообщению МКУ «КИО <адрес>» не является муниципальной собственностью МО <адрес>.
Лицевой счет на <адрес> открыт на имя Куленковой Э.В.
Из справки ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: Куленкова Э.В.. Куленков А.Л.. Куленкова И.А., Куленков И.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица зарегистрированы по данному адресу до настоящего времени.
Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией избрана ООО «Производственно-жилищный трест».
ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Производственно-жилищный трест» и ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
В силу п.1.2.1 ООО «БРКЦ» как исполнитель производит начисление платы за предоставление перечисленных услуг на основании предоставленных заказчиком документов.
Согласно п.2.1.5 Договора ООО «БРКЦ» обязалось принимать плату от граждан за жилищные услуги по единому платежному документу.
На основании п.ДД.ММ.ГГГГ Договора ООО «БРКЦ» обязалось осуществлять исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
Согласно договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» и ООО «Теплоэнерго <адрес>», ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за Услуги в судебном порядке. Пунктом 2.1.1 Договора предусмотрено, что ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» принимает на себя обязательства организовывать и производить сбор платежей за коммунальные услуги. В соответствии с п.2.1.2 ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» обязалось проводить работы по взысканию задолженности по оплате потребителями за коммунальные услуги (в досудебном и судебном порядке).
ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» и ООО «Водоканал» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, по которому ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
В соответствии с п.2.1.5 Договора ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» обязалось принимать плату от граждан за жилищно-коммунальные услуги по единому платежному документу. В силу п.ДД.ММ.ГГГГ Договора ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» обязалось осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за Услуги в досудебном и судебном порядке.
Таким образом, ООО «БРКЦ» является платежным агентом, осуществляющим прием платежей за коммунальные услуги от физических лиц, проживающих в жилых помещениях, обслуживаемых ООО «Производственно-жилищный трест» - в силу ст.3 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. В силу ст.2 Закона платежный агент – это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц.
В силу п.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «БРКЦ» права на обращение в суд с настоящим иском и права требовать взимания задолженности по оплате коммунальных услуг в свою пользу.
Из представленного истцом расчета усматривается, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли, задолженность составляет <данные изъяты> Куленковой Э.В. была произведена оплата задолженности в размере <данные изъяты>.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).
Ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).
В силу ч.7 статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно справке ООО «БРКЦ» в период образования задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в <адрес> зарегистрированы по месту жительства 4 человека – Куленкова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Куленков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., Куленкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Куленков И.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.
Согласно расчету по иску, расчет произведен на 4 человека, что является верным, ответчиками возражения относительно правомерности этого расчета, а также доказательства в подтверждение этих возражений суду не представлены, тогда как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответственность ответчиков по оплате коммунальных услуг является солидарной.
В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Ст.325 ГК РФ предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
Куленкова Э.В., Куленков А.Л., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей – членов семьи ответчиков, несут перед истцом солидарную ответственность, поскольку, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.
На основании изложенного, с ответчиков Куленковой Э.В., Куленкова А.Л. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. солидарно.
В силу ст.98, ч.1 ст.101 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований – <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> расчетно-кассовый центр» к Куленковой Э.В., Куленкову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Куленковой Э.В., Куленкова А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> расчетно-кассовый центр» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Е.Факеева
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
