Дата принятия: 11 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.06.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Фахритдиновой Т.А., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой ФИО8 к Поскочинову ФИО10, Администрации Сысертского городского округа о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Абрамова Т.И. обратилась в суд с иском к Поскочинову М.В., Администрации Сысертского городского округа о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит 2/3 доли земельного участка, находящегося в <адрес>, № 51. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано на основании решения Сысертского районного суда <адрес> от 27.06.2013. Для оформления данного земельного участка в собственности истец обратилась в СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН», межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040. Земельный участок истца – ЗУ1, площадью 1416 кв.м. с координатами: 1 X367750,96 Y 1559533,89; 2 X 367743,64 Y 1559544,06; 3 X367738,18 Y 1559539,74; 4 X367736,09 Y 1559537,67; 5 X367726,68 Y 1559530,99; н1 X 367723,78 Y 1559533,98; н2 X 367676,10 Y 1559505,37; н3 X 367669,48 Y 1559500,85; 17 X 367672,58 Y 1559496,53; 18 X 367678,71 Y 1559488,12; 19 X 367384,80 Y 1559492,19; 20 X 367686,62 Y 1559490,13; 21 X 367691,22 Y 1559492,93; 22 X 367694,12 Y 1559493,07; 23 X 367716,86 Y 1559508,08; 24 X 367730,87 Y 1559516,81; 25 X 367729,20 Y 1559519,88; 1 X 367750,96 Y 1559533,89. Участок ЗУ 2, принадлежащий ответчику Поскочинову М.В. площадью 710 кв.м. с координатами: н1 X 367723,78 Y 1559533,98; 6 X 367718,???Y 1559539,96; 7 X 367715,23 Y 1559540,12; 8 X 367712,05 Y 1559538,11; 9 X 367711,58 Y 1559538,91; 10 X 367703,97 Y 1559533,50; 11 X 367699,46 Y 1559538,55; 12 X 367673,20 Y 1559518,41; 13 X 367676,63 Y 1559512,70; 14 X 367676,22 Y 1559509,46; 15 X 367673,64 Y 1559508,80; 16 X 367667,26 Y 1559503,94; н3 X 367669,48 Y 1559500,85; н2 X 367676,10 Y 1559505,37; н1 X 367723,78 Y 1559533,98.
Истец Абрамова Т.И. просила произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №40817810604900317040 на ЗУ 1, площадью 1416 кв.м., с координатами: 1 X367750,96 Y 1559533,89; 2 X 367743,64 Y 1559544,06; 3 X367738,18 Y 1559539,74; 4 X367736,09 Y 1559537,67; 5 X367726,68 Y 1559530,99; н1 X 367723,78 Y 1559533,98; н2 X 367676,10 Y 1559505,37; н3 X 367???????Y 1559500,85; 17 X 367672,58 Y 1559496,53; 18 X 367678,71 Y 1559488,12; 19 X 367384,80 Y 1559492,19; 20 X 367686,62 Y 1559490,13; 21 X 367691,22 Y 1559492,93; 22 X 367694,12 Y 1559493,07; 23 X 367716,86 Y 1559508,08; 24 X 367730,87 Y 1559516,81; 25 X 367729,20 Y 1559519,88; 1 X 367750,96 Y 1559533,89 в соответствии с межевым планом от 27.09.2013, подготовленным СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН», подписанного кадастровым инженером ФИО5, для дальнейшего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец Абрамова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель истца Абрамовой Т.И. – Фахритдинова Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, пояснила, что собственники данного земельного участка добровольно разделить земельный участок не желают, ответчик не хочет никуда идти, не хочет ничего делать. Раздел дома на части уже произведен. При разделе земельного участка по точкам Н1, Н2, Н3 хозяйственные постройки не задеты. Баня остается на участке ответчика. Их это устраивает. Прав ответчика при разделе они не нарушают. Все насаждения останутся не тронутыми.
Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Ответчик Поскочинов М.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В материалах дела имеется почтовое уведомление с отметкой в получении судебной повестки 29.05.2014.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.09.2013, выданного на основании решения Сысертского районного суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Абрамова Т.И. является собственником части жилого <адрес>, площадью 23,3 кв.м., этаж 1, литер: А,а, назначение: часть жилого дома, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом на часть <адрес> от 19.09.2012, по адресу: <адрес>, в литера А,а, расположена часть жилого дома под № 1, с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 23,3 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 23,3 кв.м., основной 19,8 кв.м., вспомогательной 3,5 кв.м., состоящей из одной комнаты площадью 19,8 кв.м., кухни площадью 3,5 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.03.2012, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.12.2007, договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.02.2012, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2126 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №40817810604900317040.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 2126+/-32 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатели: Абрамова Т.И., вид права: общая долевая собственность 2/3 доли; Поскочинов М.В.: вид права: общая долевая собственность 1/3 доли.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 28.05.2014, Поскочинову М.В. принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м., сведения об ограничении (обременении) права, а так же правопритязаниях отсутствуют.
Также, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 28.05.2014, Абрамовой Т.И. и Поскочинову М.В. на праве общей долевой собственности (2/3 и 1/3 доли соответственно) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2126 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 сведения об ограничении (обременении) права, а так же правопритязаниях отсутствуют.
Согласно ст. 251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с межевым планом, выполненным СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН» 27.09.2013, в результате перераспределения земельных участков исходный земельный участок № №40817810604900317040 был разделен на две части: площадью 1416 кв.м. и площадью 710 кв.м.
Земельный участок, площадью 1412 кв.м., обозначен на плане следующими точками: 1 (X367750,96 Y1559533,89); 2 (X367743,64 Y1559544,06); 3 (X367738,18 Y1559539,74); 4 (X367736,09 Y1559537,67); 5 (X367726,68 Y1559530,99); н1 (X367723,78 Y1559533,98); н2 (X367676,10 Y1559505,37); н3 (X367669,48 Y1559500,85); 17 (X367672,58 Y1559496,53); 18 (X367678,71 Y1559488,12); 19 (X367384,80 Y1559492,19); 20 (X367686,62 Y1559490,13); 21 (X367691,22 Y1559492,93); 22 (X367694,12 Y1559493,07); 23 (X367716,86 Y1559508,08); 24 X367730,87 Y1559516,81); 25 (X367729,20 Y1559519,88); 1 (X367750,96 Y1559533,89).
Земельный участок, площадью 710 кв.м., обозначен на плане следующими точками: н1 (X367723,78 Y1559533,98); 6 (X367718,00 Y1559539,96); 7 (X367715,23 Y1559540,12); 8 (X367712,05 Y1559538,11); 9 (X367711,58 Y1559538,91); 10 (X367703,97 Y1559533,50); 11 (X367699,46 Y1559538,55); 12 (X367673,20 Y1559518,41); 13 (X367676,63 Y1559512,70); 14 (X367676,22 Y1559509,46); 15 (X367673,64 Y1559508,80); 16 (X367667,26 Y1559503,94); н3 (X367669,48 Y1559500,85); н2 (X367676,10 Y1559505,37); н1 (X367723,78 Y1559533,98).
С учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе домовладения №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым в пользование ответчика №40817810604900317040. В. перешла часть дома и хозяйственные постройки в виде бани и предбанника Г6 и Г7, требования истца о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № 51, лощадью 1416 кв.м., подлежат удовлетворению. При этом, суд учитывает, что переданные в собственность каждой из сторон постройки и части дома, в результате раздела земельного участка, будут находиться на той части земельного участка, которая передана в собственность каждой из сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамовой ФИО11 к Поскочинову ФИО12, Администрации Сысертского городского округа о разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Разделить земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2126 кв.м. на два самостоятельных земельных участка, площадью 1416 кв. м. и 710 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.
Передать Абрамовой ФИО13 в собственности образованный в результате раздела земельный участок, площадью 1416 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный на межевом плане, выполненном СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН» ДД.ММ.ГГГГ следующими точками: 1 (X367750,96 Y1559533,89); 2 (X367743,64 Y1559544,06); 3 (X367738,18 Y1559539,74); 4 (X367736,09 Y1559537,68); 5 (X367726,68 Y1559530,99); н1 (X367723,78 Y1559533,98); н2 (X367676,10 Y1559505,37); н3 (X367669,48 Y1559500,85); 17 (X367672,58 Y1559496,53); 18 (X367678,71 Y1559488,12); 19 (X367384,80 Y1559492,19); 20 (X367686,62 Y1559490,13); 21 (X367691,22 Y1559492,93); 22 (X367694,12 Y1559493,07); 23 (X367716,86 Y1559508,08); 24 X367730,87 Y1559516,81); 25 (X367729,20 Y1559519,88); 1 (X367750,96 Y1559533,89).
Передать Поскочинову ФИО14 в собственности образованный в результате раздела земельный участок, площадью 710 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный на межевом плане, выполненном СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН» ДД.ММ.ГГГГ следующими точками: н1 (X367723,78 Y1559533,98); 6 (Х367718,00, Y1559539,96), 7 (Х367715,23, Y1559540,12), 8 (Х367712,05, Y1559538,11), 9 (Х367711,58, Y1559538,91), 10 (Х367703,97, Y1559533,50), 11 (Х367699,46, Y1559538,55), 12 (Х367673,20, Y1559518,41), 13 (Х367676,63, Y1559512,70), 14 (Х367673,22, Y1559509,46), 15 (Х367673,64, Y1559508,80), 16 (Х367667,26, Y1559503,94), н3 (X367669,48 Y1559500,85), н2 (X367676,10 Y1559505,37), н1 (X367723,78 Y1559533,98).
Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества – вновь образованные земельные участки.
Решение является основанием для прекращения государственной регистрации права общей долевой собственности Абрамовой Татьяны ФИО15 и Поскочинова ФИО16 на земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2126 кв.м.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е. В. Тимофеев.
