Решение от 11 июня 2014 года

    Дело № 2-618/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А., с участием истца Латыповой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Т.Н. к МО «Город Ленск» и МО «Ленский район» о восстановлении срока принятия наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Латыпова Т.Н. обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, открывшегося после смерти её матери Ч., и состоящего из земельного участка по адресу: г. Ленск ул. ___ дом ___. В обоснование иска указано, что истец использует земельный участок на протяжении всего времени.
 
    В судебном заседании истец Латыпова Т.Н. исковые требования уточнила: просит признать её принявшей наследство и признать её право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Ленский район» Курочкина М.А. (по доверенности) в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении искового заявления просит отказать.
 
    Ответчик администрация МО «Город Ленск», извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, причину не явки не сообщил.
 
    С согласия истца, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
 
    Как видно из свидетельства о рождении ___ № ___ от [ДАТА], Черниговская Т.Н., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Фамилия изменена на Латыпову в связи с вступлением в брак.
 
    Согласно свидетельству о смерти, выданному [ДАТА] Ленским ЗАГС, Ч. умерла [ДАТА], о чем [ДАТА] составлена запись акта о смерти № ___.
 
    Из материалов дела видно, что между исполкомом Ленского городского Совета народных депутатов и Ч. заключен договор №___ от [ДАТА] о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по улице ___ под № ___ площадью ___ кв.м. Указанный договор заключен на основании решения исполкома Ленского городского Совета народных депутатов №___ от [ДАТА], которым решение об отводе от [ДАТА] на имя Ч. считается недействительным в связи с неправильной формулировкой, и земельный участок по ул. ___ №___ отведен Ч. под индивидуальное строительство жилого дома. Актом от [ДАТА] принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки.
 
    В силу ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Таким образом, наследодателем построен индивидуальный жилой дом на праве личной собственности на отведенном для этих целей земельном участке, следовательно подтверждается факт владения Ч. указанным участком по ул. ___ №___ в г.Ленске на праве собственности на момент её смерти.
 
    В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Латыпова Т.Н. являлся дочерью Ч., поэтому она по первой очереди наследников обладает правом наследования указанного имущества.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Приобретение права собственности по давности владения является одним из первоначальных способов приобретения права собственности (ст. 234 ГК РФ). В связи с тем, что ст. 25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований возникновения прав на земельные участки предусматривает гражданско-правовые, а ст. 8 ГК РФ среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей перечисляет судебные решения, представляется верным рассматривать приобретательную давность как основание возникновения права собственности на землю.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В этот срок входит как срок владения самим владельцем, так и его правопредшественниками.
 
    Согласно п. 3 ст. 234 ГК лицо, ссылающееся на давность владения имуществом, может ко времени своего владения присоединить все то время, в течение которого данным имуществом владело лицо, чьим правопреемником оно является, в частности в результате наследования.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что Латыповой Т.Н. в порядке наследования перешло недвижимое имущество. Притязаний третьих лиц на данное имущество не выявлено.
 
    Истец приняла наследство, способом, предусмотренным п.2 ст.1153 ГК РФ, она использует указанный земельный участок по назначению, содержит в надлежащем состоянии на свои средства. То есть, она пользуется и владеет данным имуществом более ___ лет непрерывно, открыто, добросовестно, как своим собственным.
 
    Следовательно, совокупность условий, предусмотренных ст. 234 ГК РФ установлена, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск и признать право собственности давностного владельца на объект недвижимости.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Латыповой Т.Н. удовлетворить.
 
    Признать Латыпову Т.Н. принявшей наследство, открывшееся после смерти наследодателя Ч., последовавшей [ДАТА].
 
    Признать право собственности Латыповой Т.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) город Ленск [АДРЕС], площадью ___ кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 16 июня 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова