Решение от 11 июня 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Дандаева Р.А.,
 
    с участием старшего помощника прокурора ФИО1 <адрес> ФИО4,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <адрес> к ФИО3 о расторжении договора пользования жилым помещением в общежитии и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ФИО1 <адрес> по доверенности - ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес> из комнат № 44-45, мотивируя свои требования тем, что общежитие по указанному адресу, согласно Распоряжению Правительства ЧР № 387-р от ДД.ММ.ГГГГ значится в Перечне специализированного жилищного фонда, переданного на баланс Администрации (ныне ФИО1) ФИО1 <адрес>, и в силу требований жилищного законодательства предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ответчик ни под одну из категорий граждан, имеющих право на проживание в общежитии, не подпадает, в связи с чем, просит выселить ответчика и членов его семьи без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.
 
    В судебном заседании ФИО1 истца – ФИО8, поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их требованием о досрочном расторжении договора пользования жилым помещением в общежитии, заключенного с ответчиком на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением условий договора, а именно неоплаты коммунальных услуг.
 
    Ответчик ФИО3 исковые требования не признал и пояснил, что в спорном жилом помещении он проживает со своей семьей на основании договора пользования жилым помещением в общежитии по указанному адресу, заключенного с истцом на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по коммунальным услугам образовалась на период его выселения из общежития. У него дети и все несовершеннолетние, другого жилья не имеет, кроме одной комнаты в недостроенном доме и просит в удовлетворении иска отказать. Работником ФИО1 не является.
 
    Соответчца ФИО2 исковые требования ФИО1 <адрес> не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска по тем же основаниям.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также с учетом мнения прокурора, суд находит исковые требования ФИО1 <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно Перечню, утвержденного Распоряжением Правительства ЧР № 387-р от ДД.ММ.ГГГГ г., общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес>-а, находится на балансе Администрации (ныне ФИО1) ФИО1 <адрес>.
 
    В силу требований ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчица и члены ее семьи не подпадают ни под одну из указанных категорий граждан, имеющих право на проживание в данном общежитии, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор пользования жилым помещением бывшим Префектом ФИО1 <адрес> с ответчицей заключен в нарушение данной нормы закона, в связи с чем, требование о выселении суд находит обоснованным.
 
    Кроме того, согласно п.5.2 раздела 4 Договора пользования жилым помещением в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор подлежит досрочному расторжению по требованию ФИО1, а Пользователь - выселению в случае невыполнения условий данного договора.
 
    Как усматривается из копии справки начальника МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нарушил п. 2.2.5 раздела 2 указанного договора о своевременном внесении платы за пользование коммунальными услугами и его задолженность в этой части составляет 9 905 руб.
 
    В этой связи, требование истца о досрочном расторжении указанного договора суд находит также обоснованным.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Расторгнуть договор пользования жилым помещением в общежитии, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 <адрес> в лице ФИО6 и ФИО3.
 
    Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения из комнат № 44-45, по <адрес>, ФИО1 <адрес>, со всеми несовершеннолетними детьми без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: Р.А. Дандаев