Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-1260-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 11 июня 2014 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эверстовой А.С. к Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Эверстова А.С. обратилась в Нерюнгринский городской суд <адрес> с иском к Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ Эверстова А.С. вместе с матерью Петровой М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее сыном Эверстововым С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочерью Эверстовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании постановления Нерюнгринской городской администрации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, вселилась в жилую квартиру по <адрес>. Прежним собственником помещений являлись Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С., которые продали квартиру Нерюнгринской городской администрации, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, сведений о их постоянном месте жительства по новому адресу Эверстова А.С. не имеет. Наличие регистрации прежних жильцов создает Эверстовой А.С. препятствия при оплате коммунальных услуг, а так же при оформлении субсидии и оформлении квартиры в собственность.
Истец Эверстова А.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия.
Ответчики Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются акты о непроживании ответчиков в квартире, расположенной по <адрес>.В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков суд рассматривает дело без их участия в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Кроме того, в судебное заседание была привлечена к участию в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований, на стороне истца - администрация муниципального образования <данные изъяты>, представление интересов которой осуществляла Успешная А.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №. Представитель третьего лица Успешная А.В. в судебное заседание не явилась, на основании письменного отзыва просит рассмотреть дело без ее участия, считает, что предъявленные истцом требования, подлежат удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. продали <данные изъяты> городской администрации принадлежавшую им на праве собственности квартиру, расположенную по <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о том, что 2-х комнатная квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию <данные изъяты> <адрес>.
Постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Петровой М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее дочери Эверстовой А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, внукам Эверстовову С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Эверстовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, представлено жилое помещение по договору социального найма по <адрес>.
Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы наниматель Петрова М.И., ее дочь Эверстова А.С., внук Эверстов С.В., внучка Эверстова Н.В., прежние жильцы Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С..
При этом, в соответствии с п. 3.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. приняли на себя обязательство в течение трех дней со дня подписания акта сняться с регистрационного учета по <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Следовательно, с момента прекращения права собственности на имущество, право пользования данным имуществом у прежнего собственника также прекращается.
В материалах дела имеются акты о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают, что Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. длительное время не проживают по <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, у Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. прекращено, а, следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, в пользу Эверстовой А.С. следует взыскать с Прохоренко С.В, и Прохоренко Л.С. по <данные изъяты> с каждой.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Эверстовой А.С. к Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Прохоренко С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Прохоренко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Прохоренко С.В. и Прохоренко Л.С. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
<данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2014 года.
<данные изъяты>
Судья Нерюнгринского городского суда
Республики Саха (Якутия) В.Г. Ткачев
