Решение от 11 июня 2014 года

2-711/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2014 года г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
 
    при секретаре Карачёвой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» (ООО УК «Жилкомсервис») к Капустину А.А., Богдановой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Капустину А.А., Богдановой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со ст.161 ЖК РФ собственниками помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления – управление через управляющую компанию. С ДД.ММ.ГГГГ дом передан в управление ООО УК «Жилкомсервис». Капустин А.А., Богданова И.А. и несовершеннолетняя КЯ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления. Ответчики пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно и полностью производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги путем внесения наличных денежных средств в кассу или перевода на расчетный счет ООО УК «Жилкомсервис». Однако ввиду недобросовестного исполнения Капустиным А.А. и Богдановой И.А. обязанностей образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет <данные изъяты>. Просит суд взыскать с Капустина А.А. и Богдановой И.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО УК «Жилкомсервис», а также заявление об уточнении исковых требований. Представитель истца по доверенности просит суд с учетом частичного погашения ответчиками задолженности взыскать с Капустина А.А. и Богдановой И.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.
 
    Ответчики Капустин А.А. и Богданова И.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ответчики Капустин А.А., Богданова И.А. и их несовершеннолетняя дочь КЯ.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
 
    Согласно расчету долга и пеней на день рассмотрения дела задолженность ответчиков перед ООО УК «Жилкомсервис» по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.
 
    В соответствии с п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
        В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании изложенного, суд считает правомерным удовлетворить требования истца и взыскать в его пользу с Капустина А.А. и Богдановой И.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчиков.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомсервис».
 
    Взыскать в солидарном порядке с Капустина А.А., Богдановой И.А. в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Капустина А.А., Богдановой И.А. в пользу ООО УК «Жилкомсервис» в порядке возврата госпошлины по <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                                 С.А.Тарасюк