Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-1883/14 .
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гончаровой М.И.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башировой Н.Ф. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Баширова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации.
В обосновании заявленных требований указывает, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА и договора социального найма жилого помещения от ДАТА она была вселена и по настоящее время проживает в квартире по адресу АДРЕС. Вместе с истицей в квартире проживает ее мама Гареева Д.Г. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации спорной квартиры ей было отказано на том основании, что жилые помещения в данном доме являются непригоными для проживания. Считает отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у нее возникло и не использовано.
Истец Баширова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела без его участия, суду не представил.
Третье лицо Гареева Д.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу АДРЕС предоставлена Башировой Н.Ф. на основании ордера НОМЕР от ДАТА (л.д. НОМЕР).
На л.д. НОМЕР находится договор социального найма от ДАТА, заключенный между Гареевой Д.Г. и Муниципальным учреждением «НАЗВАНИЕ» на квартиру по адресу: АДРЕС. В качестве члена семьи нанимателя в квартиру также вселена Баширова Н.Ф.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Гареева Д.Г. с ДАТА года, Баширова Н.Ф. с ДАТА (л.д.НОМЕР – выписка из финансового лицевого счета).
Согласно копии поквартирной карточки нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС является Гареева Д.Г. (л.д. НОМЕР)
По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» Баширова Н.Ф. по состоянию на ДАТА право на приватизацию в АДРЕС не использовала (л.д. НОМЕР).
На л.д. НОМЕР находится нотариально удостоверенное согласие Гареевой Д.Г. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без ее участия.
В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.
Право пользования истцом квартирой АДРЕС никем не оспаривается, истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцу отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, жилые помещения в спорном доме являются непригодными для постоянного проживания в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДАТА (л.д. НОМЕР).
Однако, в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДАТА жилые помещения в АДРЕС признаны пригонными для проживания (л.д. НОМЕР).
Согласно техническим характеристикам здания общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС составляет ** кв.м., жилая площадь – ** кв.м. (л.д. НОМЕР).
Таким образом, судом достоверно установлено, что у истца на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, данное право ответчиком не оспаривается, истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовала, а следовательно имеет право на получение в собственность занимаемой ею квартиры в порядке приватизации.
На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за Башировой Н.Ф. право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Башировой Н.Ф. удовлетворить.
Признать за Башировой Н.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: . М.И. Гончарова
.
.
.
.
.
.
.
