Дата принятия: 11 июня 2014г.
К делу № 2-1147/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 11 июня 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Логвин Л.А.,
при секретаре Беловой Я.О.,
с участием представителя истца Дудко А.Н. – Стельмах О.Г.,
ответчика Покормяка Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дудко А.Н. к Покормяка Е.П. об устранении технической ошибки и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Дудко А.Н. обратился в суд с иском к Покормяка Е.П. об исправлении технической ошибки, допущенной при проведении государственной регистрации права общей долевой собственности Дудко В.В. на жилой дом с летней кухней и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>; уменьшении размера доли умершей В.В. с 1/2 доли до 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, и признании за истцом права наследования имущества наследодателя В.В. в размере 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли летней кухни, и имущества наследодателя В.М.., в размере 2/4 долей летней кухни по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Дудко А.Н. – Стельмах О.Г., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, и просила суд исправить техническую ошибку, допущенную при проведении государственной регистрации 26 ноября 2010 года права общей долевой собственности В.В. на жилой дом в <адрес>, уменьшив размер доли В.В. с 1/2 доли до 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и признать за истцом Дудко А.Н. право собственности на 1/4 долю жилого дома и 3/4 доли летней кухни по указанному адресу.
В обоснование исковых требований представитель истца – Стельмах О.Г. указала, что в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 12.11.2010 года В.В. было подано заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию было предоставлено дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от 05.08.2010 года, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, согласно которому В.В.. является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по указанному адресу, принадлежащей наследодателю Дудко Н.А..
В дополнительном свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит наследодателю Дудко Н.А. на праве собственности на основании договора дарения от 18.10.1990 года, по которому В.М. подарила сыну Дудко Н.А. 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю кухни, 1/2 долю земельного участка мерою 200 кв.м.
Государственная регистрация права была проведена 26.11.2010 года, и Дудко В.В. (матери истца) было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, о чем в ЕГРП 26.11.2010 года внесена запись №
Вторым наследником на 1/2 долю имущества Дудко Н.А. являлась бабушка истца В.М., которая при жизни не успела оформить свои права на имущество наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ2008 года умерла В.М., при жизни завещав Дудко В.В. летнюю кухню, а ответчику Покормяк Е.П. – весь дом по указанному адресу, забыв при этом, что она ранее подарила своему сыну (умершему) Дудко Н.А. 1/2 долю спорного домовладения.
Решением Темрюкского районного суда от 26.10.2011 года завещание В.М.., в части которого она завещала В.В. целую летнюю кухню, признано частично недействительным. В соответствии с этим решением суда, а также определением суда от 12.02.2014 года о разъяснении решения, признано считать, что В.М. завещала В.В. 1/2 долю летней кухни в <адрес>
Истец считает, что его матери В.В.. должно принадлежать по праву наследования имущества супруга Дудко Н.А. – 1/4 доля жилого дома и 1/4 доля летней кухни, и по завещанию В.М.. – 2/4 доли летней кухни, то есть 1/4 доля жилого дома и 3/4 доли летней кухни, которые принадлежат ему в порядке наследования после смерти матери.
Истец является единственным наследником после смерти матери В.В.., и в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако получил отказ, поскольку при государственной регистрации права общей долевой собственности наследодателя В.В.. была допущена техническая ошибка, так как согласно правоустанавливающему документу, она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Отказ нотариуса был обжалован в судебном порядке, в удовлетворении жалобы истцу было отказано.
В настоящее время В.В.. значится собственником 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками. Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ответчик Покормяка Е.П., который владеет фактически всем домом и препятствует истцу в осуществлении его законных прав на имущество.
Так как в свидетельстве о государственной регистрации допущена ошибка, истец не может оформить наследство и зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом в соответствии с действующим законодательством, поэтому он обратился в суд.
Темрюкским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истцу отказано в исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права, и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.
Ответчик Покормяка Е.П. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился.
Представитель третьего лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – по доверенности Кайгородцев А.А. в поступившем в суд посредством факсимильной связи письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.
Признание иска ответчиком Покормяка Е.П. в судебном заседании не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 21 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в ред. от 12.03.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исправить техническую ошибку, допущенную при проведении государственной регистрации 26 ноября 2010 года за № права общей долевой собственности В.В. на жилой дом, расположенный в <адрес>, уменьшив размер доли В,В. с 1/2 доли до 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.
Признать за Дудко А.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю жилого дома и на 3/4 доли летней кухни, расположенных в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Л.А. Логвин
Решение составлено 16 июня 2014 года.
