Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело 2-139/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Андреаполь 11 июня 2014 года
Андреапольский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Алексеева С. А.,
при секретаре Синёвой Е. В.,
с участием представителя заявителя – администрации <адрес> – Кудла О. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального учреждения Администрации <адрес>, заинтересованное лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
УСТАНОВИЛ:
МУ Администрация <адрес>, заинтересованное лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МО <адрес> был принят на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В течение длительного времени многоквартирный жилой дом находится без владельца, не производится капитального и косметического ремонта, жильцы фактически не проживают из-за непригодности его помещений для постоянного проживания. Учитывая бесхозяйное состояние данного дома, межведомственной комиссией администрации <адрес> было произведено обследование, многоквартирный дом был признан непригодным для проживания.
Квартира № приватизирована Е.Л.И.. Учитывая состояние дома, а также письменное заявление гражданки Е.Л.И., принимая во внимание то, что она состоит на жилищном учете с ДД.ММ.ГГГГ, администрация приняла решение переселить Е.Л.И. в равнозначную квартиру.
В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Администрация <адрес> обращалась с запросами о сведениях из информационной базы федерального, государственного и муниципального имущества, в следующие организации и получила ответы: комитет по управлению имуществом <адрес> сообщил, что в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> сообщило об отсутствии в информационной базе федерального имущества сведений об объекте недвижимости; Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> сообщило, что в реестре государственного имущества <адрес> не проходил процедуру учета вышеуказанный объект недвижимого имущества; Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, о переходе прав на объект недвижимости.
Справкой администрации <адрес> подтверждено, что Е.Л.И., ранее зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, предоставлена равнозначная жилая площадь по договору социального найма по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Просит: признать право муниципальной собственности на жилой <адрес>.
Представитель заявителя – администрации <адрес> – Кудла О. Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью.
Представитель заинтересованного лица - Межрайонной ИФНС России № по <адрес> извещен судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований – не возражает.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом по данному делу установлено: на территории муниципального учреждения Администрации <адрес> имеется недвижимая вещь: жилой двухэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, собственник которого неизвестен, он не включен в информационную базу федерального имущества, реестр государственного имущества <адрес>, реестр муниципальной собственности <адрес> (л.д. 23, 26, 28, 32).
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МО <адрес>, адресованному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение: жилое, то есть более одного года назад (л.д. 24). Собственник имущества до настоящего времени не установлен, кто-либо о своих правах на вещь не заявил.
В соответствии со ст. 33 Устава МО <адрес>, администрация <адрес> осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения.
Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственники которого отсутствуют.
Вышеуказанные обстоятельства, по выводу суда, доказаны объяснениями заявителя в заявлении, поступившем в суд, а также следующими сведениями.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: жилое, кадастровый номер №, было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровым паспортом земельного участка подтверждено, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель населенных пунктов, предназначен под жилую застройку, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей. Земельный участок занят объектом недвижимости: жилой дом.
Кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства подтверждено, что жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно заключения Акта № проведения плановых, внеплановых мероприятий по государственному контролю от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилые помещения дома, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют п. 10 и п. 12 второго раздела указанного Положения и необходимо рассмотреть вопрос на межведомственной комиссии <адрес> о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Межведомственной комиссией, назначенной Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, и в соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, принято Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Из сообщения ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что по адресу <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: А.И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.С.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из сообщения <адрес> филиала государственного унитарного предприятия <адрес> «<адрес> областное бюро технической инвентаризации» следует, что Е.Л.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> (на основании договора на передачу квартир в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ), общая площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м..
Справкой администрации <адрес> подтверждено, что Е.Л.И., ранее зарегистрированной и проживавшей по адресу: <адрес> предоставлена равнозначная жилая площадь по договору социального найма по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №.
При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеприведенного законодательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявления Муниципального учреждения Администрация <адрес>, заинтересованное лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального учреждения Администрация <адрес>, заинтересованное лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить, признав право муниципальной собственности на жилой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья С.А. Алексеев
