Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-550/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2014 года г. Валдай
Валдайский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Никитиной О.А.,
при секретаре Цветковой М.А.,
с участием представителя истца – администрации Едровского сельского поселения Валдайского района Новгородской области Егоровой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Едровского сельского поселения Валдайского района Новгородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Едровского сельского поселения Валдайского муниципального района Новгородской области (далее – Администрация) обратилась с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права муниципальной собственности за Едровским сельским поселением на земельные доли, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего АО «Едрово».
В обоснование заявленных требований указано, что ныне умершая ФИО2 не передала земельную долю, из числа земель акционерного общества «Едрово», находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у не права собственности и не зарегистрировала право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наследником ФИО2 является ее сын ФИО6
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО7
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании иска.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
Пункт 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривал обязанность собственника в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.
В силу пунктов 1, 2, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29 декабря 2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из материалов дела видно, что умершая ФИО2 являлась собственником невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности, на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного в Валдайском районе Новгородской области.
Так, 31 августа 2012 года в газете «Валдай», 21 августа 2012 года в газете «Новгородские ведомости» и на официальном сайте истца опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанном земельном участке, в данном списке значится ФИО2, которой принадлежат доли (паи) в размере по <данные изъяты>, в натуре средний размер земельного пая (доли) – <данные изъяты> При жизни ФИО2, а после ее смерти ее сын ФИО6 не заявляли о своих правах на указанную земельную долю.
Постановлением Администрации Едровского сельского поселения Валдайского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей на спорный земельный участок.
Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей органом местного самоуправления Едровского сельского поселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Ответчик по делу не зарегистрировал право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Едровского сельского поселения Валдайского района Новгородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.
Признать право собственности Администрации Едровского сельского поселения на земельную долю площадью <данные изъяты> принадлежащую ФИО2 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером №.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Валдайского района Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Валдайский районный суд.
Судья: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
