Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-871/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2014 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.,
при секретаре Девяткиной О.В.,
с участием адвоката Медведева А.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребовой ФИО14 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Ястребова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
В исковом заявлении указала, что имеет на праве собственности земельный участок, согласно свидетельству о регистрации от ДД.ММ.ГГГГг. за №<адрес>. Участок выделен на основании договора на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения соответствующих разрешений на указанном земельном участке возведен жилой дом. Дом возведен без нарушения соответствующих норм и правил.
Истец Ястребова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена.
Представитель истца по доверенности адвокат Медведев А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, по существу иска возражений не имеет.
Третьи лица Ястребов А.В., Алимова В.В., Мелешова Н.В., Завитков П.С., Мордашкин А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.
Выслушав пояснения представителя истца по доверенности адвоката Медведева А.И., исследовав материалы дела, суд находит требования Ястребовой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из постановления Главы Курловской поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об изъятии и выделении земельных участков» у гр.ФИО6 изъят земельный участок площадью № по адресу: <адрес> т.к. жилое строение на данном участке сгорело, а восстанавливать ФИО6 отказался. Ястребовой В.А. выделен в собственность указанный земельный участок под строительство жилого бревенчатого дома размером №., в связи с тем, что Ястребова В.А. проживала в <адрес>, работала на <адрес> (л.д.№).
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена уточненная площадь земельного участка, предоставленного в собственность Ястребовой В.А. для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, было – № стало – № (л.д.№).
Ястребовой В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №., для индивидуального жилищного строительства, на основании постановления главы администрации поселка Курлово <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права <адрес> (л.д.№).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. Ястребова В.А. является собственником земельного участка площадью №. по адресу: <адрес> (л.д.№).
На указанном земельном участке Ястребовой В.А. самовольно, без получения соответствующих разрешений возведен одноэтажный жилой дом общей площадью № кв. метров, жилой площадью № кв. метров, в соответствии с данными <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
Как следует из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, составленного <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения мастерской в <адрес> ГУП ОПИАПБ от ДД.ММ.ГГГГ №, экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой одноэтажный дом с мансардным этажом по указанному адресу возведен вновь. Дом состоит из двух жилых блоков: один – из основных частей – № и мансарды, второй – из основных частей №. Основная часть № имеет габаритный размер №. Планировкой определены жилая комната, коридор, кухня. Основная часть Лит.№ имеет габаритный размер №. Планировкой определены три жилые комнаты. Основная часть № имеет габаритный размер №. Планировкой определены котельная, туалет и прихожая. Основная часть № имеет габаритный размер №. Планировкой определены коридор и санузел. Мансарда габаритным размером № Планировкой определена жилая комната с внутриквартирной деревянной лестницей. Объемно-планировочное решение и инженерное обеспечение дома соответствуют №, нарушений строительных и санитарных норм и правил не выявлено.
Согласно заключению ОНД по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № при проведении проверки по контролю за соблюдением правил пожарной безопасности объекта по адресу: <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что самовольно возведенный Ястребовой В.А. жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью №, принадлежащем истцу на праве собственности. Возведенный дом находится в границах земельного участка.
Согласно справке Администрации МО <адрес> (городское поселение) в <адрес> зарегистрированы Ястребов А.В., № года рождения, Алимова В.В., № года рождения (л.д.№).
Третьи лица Ястребов А.В., Алимова В.В., Мелешова Н.В., Завитков П.С., Мордашкин А.Н.не возражают против признания за истцом права собственности на возведенный дом.
При указанных обстоятельствах исковые требования Ястренбовой В.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает возможным признать за Ястребовой В.А. право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ястребовой ФИО14 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.
Признать за Ястребовой ФИО14 право собственности на жилой дом общей площадью 149,2 кв. м., жилой площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом строения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н.Виноградова
