Решение от 11 июня 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    г. Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
 
Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Андреева А.М., при секретаре Федоренковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г.Е., Я.Е.А., действующей в своих интересах и интересах Я.О.А., к администрации города Великие Луки о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ:
    А.Г.Е. в лице представителя по доверенности Г.Л.В., Я.Е.А., действуя в своих интересах и интересах Я.О.А.., обратились в Великолукский городской суд Псковской области с иском к администрации города Великие Луки о признании права собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В обосновании иска указано, что А.Г.Е., Я.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Я.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу. Данная квартира была предоставлена для проживания по месту работы (филиал № Производственного объединения «...») супругу А.Г.Е. – А.А.А. и его семье на основании решения исполнительного комитета Великолукского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждении чего ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер №057283.До настоящего времени истцы зарегистрированы и проживают в квартире. ДД.ММ.ГГГГ А.Г.Е., Я.Е.А. обратились в администрацию города Великие Луки о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ администрация города отказала ввиду того, что оформить договор передачи в собственность квартиры № <адрес> не предоставляется возможным, так как указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Кроме того, указанный объект недвижимости не является федеральной и муниципальной собственностью. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Согласно справке БТИ право собственности на квартиры, находящиеся в вышеуказанном жилом доме не регистрировались. Таким образом, органы местного самоуправления должны были принять меры по оформлению права муниципальной собственности на данную квартиру, однако в результате бездействия ответчика истцы лишены возможности реализовать свое право на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истицы А.Г.Е. – Г.Л.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Истица Я.Е.А. в судебное заседание не явилась, в представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых иск считают необоснованным и неподлежащим удовлетворению в связи с тем, что в соответствии со ст.6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки квартира № расположенная по <адрес>, в реестре не значится. Соответственно, администрация города не может заключить с истцами договор о передаче вышеуказанной квартиры в собственность.
 
    Выслушав представителя А.Г.Е. – Г.Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541–1 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения на добровольной основе бесплатно в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом в силу ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативной управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления, в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Как установлено, спорное жилое помещение по <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью ...., которая расположена в одноэтажном жилом бревенчатом доме ... года постройки.
 
    Данная квартира на основании решения исполнительного комитета Великолукского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена мужу истицы А.Г.Е. – А.А.А. на семью из трех человек (он, жена и дочь), о чем был выдан соответствующий ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживаютА.Г.Е., Я. (до брака А.) Е.А. и дочь последней -Я.О.А.. С момента вселения истцы постоянно проживают в указанной квартире, осуществляют права и обязанности нанимателя.
 
    При обращении в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации занимаемой квартиры им было отказано, поскольку вышеуказанное жилое помещение не является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Между тем, согласно представленнымв суд документамдом, в котором расположена занимаемая истцами квартира, ранее значился за ООО «Кировец». При этом права собственности на квартиры, расположенные в данном жилом доме БТИ не регистрировалось. В настоящее время данный объект недвижимости и расположенный под ним земельный участок на балансе общества не состоит.Не значится спорная квартира и в реестре федерального имущества, учитываемого на территории Псковской <адрес>. Информация о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует.
 
    В виду того, что ООО «Кировец» своевременно не произвело передачу жилого фонда в муниципальную собственность, а Администрация г. Великие Лукине не приняла спорную квартиру в составе жилого дома в собственность, суд полагает, что этоповлекло за собой нарушение установленного законом права истцов на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за А.Г.Е., Я.Е.А., Я.О.А. право общей долевой собственности по ... доли за каждой на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий А.М.Андреев