Дата принятия: 11 июня 2014г.
Дело № 2-1299/14 11 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Мороз В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клюшевой З. С. к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Клюшева З.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» (далее – СНТ «Строитель») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что она ДД.ММ.ГГГГ. была принята в члены СНТ «Строитель»; ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истица постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.
В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Строитель», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №9/11 от 13.01.93г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО., истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Клюшева З.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик СНТ «Строитель» в лице председателя СНТ Сергеевой И.Н., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором исковые требования Клюшевой З.С. признала, просила рассматривать дело в её отсутствие (л.д. 27).
3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Клюшевой З.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 13.01.93г. №9/11 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Строитель», членам садоводческого товарищества «Строитель» под садоводство предоставлено 44.34га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 21,6га, в коллективно-совместную собственность – 22,74га (л.д. 13).
Из пояснений истицы следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Строитель», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №9/11 от 13.01.93г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО истица не имеет возможности оформить право собственности.
Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС <адрес>, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
В материалы дела представлена выписка из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что в связи с утратой протоколов общих собраний садоводов СНТ «Строитель» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить списки садоводов по фактическому состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать участок № закрепленным за Клюшевой З.С. (л.д. 7).
Согласно справке СНТ «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ. Клюшева З.С. является членом СНТ «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ., ей выделен земельный участок №. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Клюшевой З.С. в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» не значится (л.д. 12).
Из представленных суду документов, а именно: протокола общего собрания СНТ «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ., членской книжки садовода (л.д. 9-11), справки СНТ «Строитель», следует, что Клюшева З.С. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Строитель», ей в пользование выделен земельный участок №.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-16).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица Клюшева З.С., являясь членом садоводческого товарищества «Строитель», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому ее требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клюшевой З. С. к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Клюшевой З. С., ДД.ММ.ГГГГ., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ
Мотивированное решение суда изготовлено 16.06.2014г.
