Дата принятия: 11 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чайкиной М.В.,
с участием истца Лямина ФИО8.,
представителя ответчика ФИО9 – Песчанского ФИО10., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Совалевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лямина ФИО11 к ФИО12 о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Лямин ФИО13 обратился в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО14 о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он был принят в состав членов <данные изъяты> и ему был выдан паспорт на право пользования построенного им гаража № площадью <данные изъяты> в указанном автогаражном кооперативе. Согласно справке ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты>
Со времени вступления в <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ и по сей день он владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению гаражом, содержит его в порядке и оплачивает все необходимые платежи по гаражу, а также по автогаражному кооперативу, членом которого он является.
В настоящее время, фактически являясь собственником гаража №, что подтверждается справкой ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ, он решил документально зарегистрировать гараж на свое имя. Однако при сдаче документов в ФИО17 ему было отказано в регистрации по причине отсутствия документа, подтверждающего его право пользования земельным участком, в котором расположен его гараж. Но такого документа у него нет и быть не может, так как персонально для каждого члена кооператива земля под застройку не выделялась.
ФИО18 был предоставлен земельный участок <данные изъяты> членом которого он является, в постоянно бессрочное пользование для строительства и эксплуатации коллективных гаражей. Это подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка <данные изъяты> и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним, Ляминым ФИО19, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>. и право собственности на земельный участок под ним площадью <данные изъяты> расположенные в <данные изъяты> в <адрес>.
В судебное заседание, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела не явился представитель третьего лица – <данные изъяты> Гончаров ФИО20.
Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле вынесено определение о проведении судебного заседания в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания третьего лица.
В судебном заседании истец Лямин ФИО21 уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес> Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он был принят в состав членов <данные изъяты> и ему был выдан паспорт на право пользования построенным им гаражом № в данном <данные изъяты>. Со времени вступления в <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ и по сей день, он владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению гаражом, содержит его в порядке и оплачивает все необходимые платежи. В настоящее время он решил оформить право собственности на гараж на свое имя, однако при сдаче документов ему было отказано в регистрации, поэтому он был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.
Представитель ответчика ФИО22 Песчанский ФИО23 действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца Лямина ФИО24 о признании право собственности на гараж.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает, что уточненные исковые требования Лямина ФИО25 к ФИО26 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено, что Лямин ФИО27 является членом <данные изъяты> и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> паспортом на право пользования гаражом в <данные изъяты> а также списком членов <данные изъяты> утвержденного ФИО28 <данные изъяты>
На основании Постановления ФИО29 № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель в пользование ФИО30 и ФИО31 было постановлено предоставить в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> <данные изъяты> земельный участок, площадью <данные изъяты> в районе <адрес>, а также предоставить в бессрочное (постоянное) пользование земли общего пользования, общей площадью <данные изъяты>. для обслуживания гаражей <данные изъяты>
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> используется для размещения гаражей <данные изъяты> <данные изъяты>
Согласно справке ФИО32 № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Лямину ФИО33 не зарегистрировано <данные изъяты>
Согласно исследованным материалам гражданского дела, судом достоверно установлено, что в настоящее время истец Лямин ФИО34 несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает взносы, задолженности не имеет, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а также паспортом на право пользования гаражом <данные изъяты>
В силу части 1 статьи 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Часть 4 вышеуказанной нормы гласит о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с техническим паспортом гаража №, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> площадь гаража составляет <данные изъяты>
Согласно статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положений статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Анализируя вышеприведенные обстоятельства дела, суд считает, что уточненные исковые требования Лямина ФИО35 к ФИО36 о признании права собственности на гараж являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Уточненные исковые требования Лямина ФИО37 к ФИО38 о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Ляминым ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения суда.
Судья _______________________ М.В. Чайкина
(подпись)
