Решение от 11 июня 2013 года

    Дело № 2-761 Решение суда не вступило в законную силу                                                                                              г. Архангельск                                                            
 
    11 июня 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска
 
    в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
 
    при секретаре Томиловой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» в лице конкурсного управляющего Максименко А.А. к Сергеевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» в лице конкурсного управляющего Максименко А.А. обратилось в суд с исковым заявлением к Сергеевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по март 2013 года в размере ***.
 
    В обоснование иска указано, что ответчик Сергеева Л.В.. является собственником квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске. Управление указанным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск», в связи с чем общество производит расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность за период с декабря 2008 года по март 2013 года в размере *** которую просят взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***
 
    10 июня 2013 года от конкурсного управляющего Максименко А.А. поступило уточнение исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2007 года по апрель 2011 года в размере *** в том числе с января 2007 года по март 2011 года в размере *** с января 2010 года по апрель 2011 года в размере ***
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещён о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Сергеева Л.В. в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры по её извещению о времени и месте судебного заседания, однако место пребывания ответчика установить не удалось.
 
    Согласно адресной справке с 09 августа 2006 года Сергеева Л.В. зарегистрирована по адресу: г.Архангельск, ул.***, дом № ***, кв. № *** Из акта осмотра жилого помещения №*** дома №*** по ул.*** в г.Архангельске от 10 июня 2013 года, произведенного комиссий ООО УК 9 «Наш Дом», Сергеева Л.В. по данному адресу не проживает, в настоящее время её место жительство неизвестно (л.д. 49).
 
    В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьёй 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Судом установлено, что Сергеева Л.В. до *** года являлась собственником квартиры № *** дома № *** по ул. *** в гор. Архангельске (л.д. 34).
 
    Управление указанным домом с 01.01.2010 г. осуществляет ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» (л.д. 13-19).
 
    Решением Архангельского Арбитражного суда № А05-812/2012 от 07.08.2012г. ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим до 05.08.2013г. назначен Максименко А.А. (л.д.20-22).
 
    Конкурсный управляющий Максименко А.А. является единоличным исполнительным органом управления ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» и осуществляет функции руководителя.
 
    Общество является юридическим лицом, о чем внесена запись о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, указанное юридическое лицо не исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 52-59).
 
    Согласно данным ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» у ответчика имеется задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг. Размер задолженности за период с января 2007 года по апрель 2011 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 44 502 руб. 65 коп.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Судом проверен представленный ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» расчёт задолженности ответчика по квартплате и оплате коммунальных услуг размере *** коп., в том числе с января 2007 года по март 2011 года в размере *** коп., с января 2010 года по апрель 2011 года в размере *** коп.
 
    При проверке расчёта истца за период с января 2007 года по март 2011 года в размере *** коп., судом установлено, что в данную сумму задолженности включена ранее взысканная судебным приказом сумма в размере 15 264 руб. 66 коп.
 
    Так согласно материалам дела 11 января 2010 года ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Соломбальского округа г.Архангельска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Сергеевой Л.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2009 года по 31 октября 2009 года в общей сумме ***.
 
    По результатам рассмотрения заявления 15 января 2010 года мировым судьёй судебного участка №2 Соломбальского округа г.Архангельска выдан судебный приказ о взыскании с Сергеевой Л.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2009 года по 31 октября 2009 года в общей сумме ***
 
    Из представленной ведомости начисления по жилищно-коммунальным услугам №***, код:*** в графе «Итого к оплате» за период с января 2007 года по март 2011 года указана сумма *** в которую входят в том числе платежи к оплате за период с 1 марта 2009 года по 31 октября 2009 года в общей сумме ***.; в графе «Оплата» за период с января 2007 года по март 2011 года - *** «Итого долг на 01.11.2012 года» составляет *** (л.д.8).
 
    Таким образом, по ведомости начисления по жилищно-коммунальным услугам №***, код:*** за период с января 2007 года по март 2011 года следует взыскать с ответчика задолженность в размере *** (*** - ***
 
    Расчёт истца за период с января 2010 года по апрель 2011 года в размере *** судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не опровергнут, возражений по иску не представлено.
 
    Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с него необходимо взыскать задолженность в сумме ***
 
    При подаче искового заявления истцом была уплачена в доход бюджета государственная пошлина в размере ***л.д.5).
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Таким образом, суд находит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» в лице конкурсного управляющего Максименко А.А. к Сергеевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Сергеевой Л.В., *** г.р., уроженки гор. Архангельска, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом - Архангельск» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2007 года по апрель 2011 года в размере *** расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. Всего взыскать - ***
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья                                                                                                   Т.С. Долгирева