Дата принятия: 11 июня 2013г.
по делу № Решение вступило в законную силу
«___»________________ 2013 года
СУДЬЯ___________М.М.Бижоева
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Терек, КБР 11 июня 2013 года
Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего- судьи Бижоевой М.М.,
при секретаре Ханиевой И.Э.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Банк «Майский» - Шлык О.А., действующего по доверенности № от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Банк «Майский» к Бельгушевой ФИО26, Каировой М.Б., Макоевой А.К. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Банк «Майский» (далее по тексту Банк), обратился в суд с иском к Бельгушевой О.Х., Каировой М.Б., Макоевой А.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на заложенное имущество, а также взыскания расходов по оплате государственной пошлины.
В иске так же указано, что истец и ответчик Бельгушева О.Х., заключили кредитный договор № № от <дата>, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщикам кредит в размере <данные изъяты> сроком по <дата> по<адрес> % годовых.
Банк свои обязательства по выдаче кредита выполнил и на основании расходно кассового ордера № от <дата>, была зачислена сумма на счет заемщика Бельгушевой О.Х. в размере <данные изъяты>.
В обеспечение возврата данного кредита был заключен договор поручительства № № от <дата>, с Каировой М.Б..
В обеспечение своевременного погашения кредита и процентов по нему, ответчик Бельгушева О.Х. предоставил в залог недвижимое имущество – <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: КБР, <адрес>, ныне <данные изъяты>, <адрес>, где залогодателем выступила Макоева А.К.. Договор ипотеки № № от <дата> был оформлен в качестве залога в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по КБР.
По состоянию на <дата> <данные изъяты> комнатная квартира была оценена в <данные изъяты>, что подтверждается отчетом оценщика ИП ФИО8, отчет №.№ от <дата> об оценке рыночной и ликвидационной стоимости двухкомнатной квартиры.
Государственная регистрация договора ипотеки ответчика Макоевой А.К. на <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: КБР, <адрес> произведена <дата> Управлением Федеральной регистрационной регистрации кадастра и картографии по КБР.
Государственная регистрация ипотеки ответчика Макоевой А.К. на <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: КБР, <адрес> произведена <дата> Управлением Федеральной регистрационной регистрации кадастра и картографии по КБР.
В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у заемщиков образовалась задолженность по состоянию на <дата> в сумме <данные изъяты>, в том числе основной долг в сумме <данные изъяты>; по процентам в сумме <данные изъяты>.
Ответчикам неоднократно направлялись претензии на невыполнение обязательств по кредитному договору, которыми сообщалась о необходимости уплаты всех причитающихся платежей, однако ответчиками не были приняты меры по устранению имеющихся нарушений, в связи, с чем просит солидарно взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность.
Представитель истца Шлык О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения данного дела ответчики Бельгушева О.Х., Каирова М.Б., Макоева А.К. в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела перед судом не ходатайствовали, в связи, с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск банка подлежит удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своего иска банк представил следующие документы.
Так из кредитного договора № № от <дата> следует, что между Банком и заемщиком Бельгушевой О.Х. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым Банк обязался предоставить ответчику Бельгушевой О.Х. кредит в сумме <данные изъяты>, на срок по <дата> по<адрес> процентов годовых, а Бельгшева О.Х. приняла на себя обязательство возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.
<дата> Банк заключил договор поручительства № № от <дата> с ответчиком Каировой М.Б.
Согласно указанным договорам поручитель обязуются перед Банком отвечать в полном объеме за исполнение заемщиками всех ее обязательств перед кредитором по кредитному договору. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
В соответствии с договором ипотеки № № от <дата>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по КБР <дата>, следует, что ответчик Макоева А.К. передает в залог квартиру, расположенную в <адрес> залогодателю обществу с ограниченной ответственностью «Банк «Майский».
Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, что подтверждается расходном кассовым ордером № от <дата>, согласно которому Бельгушева О.Х. получила денежную сумму в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 3.2 кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно.
Согласно п. 3.3 кредитного договора, при нарушении срока возврата кредита Заемщик уплачивает Банку 26% годовых за весь период просрочки платежа.
В соответствии со ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.
Согласно п. 4.2. кредитного договора кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов за время фактического пользования кредита, в случае если заемщик не исполняет обязанности по уплате процентов за пользование кредитом и предъявить аналогичные требования поручителям и гарантом, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
Вместе с тем согласно п. 1.3. договора поручительства, поручитель обязуются отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщикам своих обязательств по кредитному договору № П-01930/2, заключенному 07.12.2011 года.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с представленной истцом выпиской по договору № <данные изъяты> года заемщик, нарушив условия кредитного договора и требования ст. 810 ГК РФ, неоднократно допускала просрочку внесения платежей по возврату кредита, в связи с чем, образовалась задолженность, и у истца возникло право требовать досрочного взыскания всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
Исполнению обязательств, способствуют специальные меры – способы обеспечения обязательств, которые состоят в привлечении к исполнению обязательств третьих лиц на случай неисполнения обязательств, в соответствии с действующим законодательством (ст. 361 ГК РФ) – это поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части, договор заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем, подлежит обязательному письменному оформлению, законодательство определяет, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, поручитель также несет ответственность по возмещению кредитору судебных издержек, связанных с взысканием долга и других убытков (п. 2 ст. 363 ГК РФ), поручитель несет обязанность возместить в денежной форме неисполненное должником обязательство; лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно (п. 3 ст. 363 ГК РФ, п. 1.3 Договора поручительства).
Оснований для прекращения действий договора поручительства № № от <дата> с ответчиком Каировой М.Б. установленных ст. 367 ГК РФ, суд не усматривает, а потому поручители в полном объеме солидарно отвечают перед истцом за исполнение Бельгушевой О.Х. обязательств по кредитному договору.
Согласно истории ссудного счета по кредитному договору по состоянию на <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, размер задолженности судом проверен, является обоснованным и документально подтверждённым, ответчиками не оспаривается.
Согласно ст.309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и обусловленные сроки.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает.
Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинается торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (п. 3 ст. 350 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению также и требования истца в части взыскания с ответчика суммы уплаченной истцом государственной пошлины, которая согласно платежному поручению № от <дата> составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Банк «Майский» к Бельгушевой О.Х., Каировой М.Б. и Макоевой А.К. о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бельгушевой О.Х., Каировой М.Б., Макоевой А.К. в пользу ООО «Банк «Майский» <данные изъяты>, в том числе: по основному долгу – <данные изъяты>; по процентам <данные изъяты>, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Обратить взыскание на заложенное имущество – <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью 49,30 кв.м., расположенную по адресу: КБР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Бижоева
