Дата принятия: 11 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
Федерального судьи Алексеевой Г.Л.,
с участием помощника прокурора прокуратуры <адрес> Корневой Ю.В.,
при секретаре Л.Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В. к К.А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
К.Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к К.А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска К.Е.В. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ
В жилом доме зарегистрированы и проживают: истица, ее отец - К.В.А. и брат К.А.В.
Между истицей и ее братом, а также, между К.В.А. и К.А.В., сложились неприязненны отношения, из-за того, что последний злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, ругается, буянит.
Неоднократно брат избивал истицу, по поводу чего она обращалась в полицию. Последний раз он очень сильно избил отца, который является инвалидом 1 группы. По данному факту возбуждено уголовное дело, которое находится на рассмотрении у мирового судьи.
Между тем, К.А.В. членом семьи истицы не является, никаких обязательств перед ним у нее не имеется, равно как и обязательств по обеспечению брата жильем. Он взрослый человек, который может трудоустроиться и снять себе квартиру, а не жить в ее доме, избивая ее и отца.
Ссылаясь на то, что в настоящее время она уже не в силах терпеть унижение, побои, аморальное поведение брата в ее доме, К.Е.В. обратилась в суд и просит выселить его из дома без предоставления другого жилого помещения, обязать <адрес> отдел УФМС России по <адрес> снять К.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица К.Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд выселить К.А.В. из её дома без предоставления другого жилого помещения, и обязать <адрес> отдел УФМС России по <адрес> снять К.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. В доме зарегистрированы и проживают: она, ее отец - К.В.А. и брат - К.А.В. До приобретения данного дома они проживали с родителями по адресу: <адрес>. Затем она купила дом, в котором проживает, а мать продала дом по <адрес> и стала проживать с ней и отцом в купленном ею (истицей) доме. Брат на тот момент находился в армии. После того как он вернулся из армии, мать его прописала в спорном доме. Некоторое время он проживал в общежитии вместе с женой, но после развода вновь вернулся жить к ним.. В настоящее время между ней и ее братом, а также между К.В.А. и К.А.В. сложились неприязненные отношения из-за того, что последний злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, ругается, буянит. Он нигде не работает и ничем по дому не помогает. Она предлагала ему помощь в поиске другого места жительства, но он не согласен. Очень часто он напивается с утра, а потом днем спит, и если его беспокоят, то он начинает скандалить и драться. Неоднократно брат избивал ее, по поводу чего она обращалась в полицию. Последний раз он очень сильно избил отца, который является инвалидом 1 группы. В настоящее время судом рассматривается гражданское дело о признании К.В.А. недееспособным и за ним требуется постоянный посторонний уход. Для этих целей она нанимала К.З.П., которая за ним ухаживала, но отказалась из – за агрессивного отношения к ней К.А.В. По факту избиения ответчиком отца возбуждено уголовное дело, которое находится на рассмотрении у мирового судьи. Между тем, К.А.В. членом ее семьи не является, никаких обязательств перед ним у нее не имеется, равно как и обязательств по обеспечению брата жильем. Он взрослый человек, который может трудоустроиться и снять себе квартиру, а не жить в ее доме, за её счет, и при этом избивать ее и отца. В настоящее время она уже не в силах терпеть унижение, побои, аморальное поведение брата в ее доме и просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик К.А.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом пояснил, что дом, в котором он проживает, куплен, по его мнению, их матерью. Когда он уходил в армию, то его семья проживала в другом доме, а после его возвращения они уже переехали в спорный дом, в котором мать его и прописала. В настоящее время он не работает и живет на ветеранское пособие. Работать не может по состоянию здоровья. За отцом он не ухаживает и никакие коммунальные платежи за дом не вносит. Однако ремонтировал в доме кое – что.
Представительтретьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд в известность не поставлен, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие данного представителя.
Выслушав стороны; допросив свидетелей; изучив в полном объеме материалы дела; заслушав помощника прокурора Корневу Ю.В., полагавшую необходимым исковые требования К.Е.В. удовлетворить, однако при этом предоставить возможность К.А.В. пользоваться жилым помещением на протяжении трех месяцев для решения жилищного вопроса; суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости, в том числе, обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 ЖК РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих, лиц, в сферу его хозяйственного господства.
В судебном заседании установлено, что К.Е.В. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы Ш.В.М.
Согласно архивной справке филиал ГУПТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем является К.Е.В. в целом.
Согласно Домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированы: К.Е.В., К.В.А. и К.А.В.
Как установлено в судебном заседании между истицей и ее братом, а также между К.В.А. и К.А.В. сложились неприязненны отношения из-за того, что последний злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, ругается, буянит.
Все вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются следующими документами, имеющимися в материалах дела.
Так, согласно Справке–характеристике от ДД.ММ.ГГГГ выданной УУП МО МВД РФ «<адрес>» К.А.В. по месту жительства характеризуется отрицательно, употребляет алкогольные напитки, нигде не работает, состоит на проф. учете в МО МВД России «<адрес>» как лицо, употребляющее алкогольные напитки. В МО МВД России «<адрес>» доставлялся неоднократно. Неоднократно привлекался к административной ответственности.
В соответствии с Постановлениями по делам об административных правонарушениях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, вынесенными мировыми судьями <адрес>, К.А.В. устраивал дома скандалы, выражался грубой нецензурной бранью в адрес К.Е.В., в результате чего был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ.
Согласно Уведомлению дознавателя ОД МО МВД России «<адрес>» Б.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению К.Е.В., по факту причинения телесных повреждений инвалиду 1 группы К.В.А. в отношении К.А.В. было возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления предусмотренного ч. 1 ст. 116 УК РФ.
Из сообщения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве мирового судьи судебного участка № <адрес> находится уголовное дело по обвинению К.А.В. в совершении преступления, предусмотренного ч. 1ст. 116 УК РФ.
На основании постановления, вынесенного мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о назначении амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы подсудимому К.А.В. и на основании постановления, вынесенного мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о назначении амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы потерпевшему К.В.А., уголовное дело по обвинению К.А.В. в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 116 УК РФ направлено в <адрес> областную больницу для производства судебно-психиатрических экспертиз.
Согласно сообщению заместителя начальника МО МВД России «<адрес>» А.В.В. ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть МО МВД России «<адрес>» поступило сообщение гражданки К.Е.В., о том, что ДД.ММ.ГГГГ гражданин К.А.В. подверг избиению своего отца инвалида 1 группы К.В.А. Данное сообщение было зарегистрировано в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с заключением эксперта № <адрес> межрайонного отделения СМЭ ТОГБУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы» у К.В.А. установлены повреждения: ссадины в правой теменной области, ссадины на наружной поверхности левого плеча в нижней трети (2), ссадины на тыльной поверхности левой кисти, ссадины на задней поверхности левого плеча, ссадины на наружной поверхности правого предплечья в верхней трети (2). Ссадины образовались от касательного действия (трения) твердого тупого предмета, что подтверждается самим характером повреждений. Состояние поверхностей ссадин указывает на обычную давность образования аналогичных повреждений в период от 1-х до 2-х суток до осмотра. Ссадины не влекут за собой расстройства здоровья и как вред здоровью не расцениваются. Экспертиза начата ДД.ММ.ГГГГ и окончена ДД.ММ.ГГГГ
Тот факт, что К.А.В. неоднократно устраивал дома скандалы, выражался грубой нецензурной бранью, избивал отца, подтверждают и свидетели, допрошенные в судебном заседание.
Свидетель Ч.Л.И. пояснила, что проживает с истицей и ответчиком на одной улице. Ей известно, что, когда была жива их мать, К.А.В. над ней постоянно издевался. На данный момент он издевается над отцом. Так, две недели назад она присутствовала в качестве понятой при оформлении заявления об избиении их отца К.А.В. На тот момент у отца голова была в крови. В комнате тоже везде была кровь, были выломаны двери. Ответчик часто ведет себя агрессивно, ругается нецензурной бранью.
Свидетель К.З.П. в судебном заседании пояснила, что ухаживала больше года за отцом истицы и ответчика. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ругается, избивает отца, ломает все в доме. Сейчас она за их отцом не ухаживает, потому что К.А.В. ее постоянно оскорблял, он очень агрессивен. В свою очередь К.Е.В. ухаживает за отцом, кормит его и делает для него все необходимое.
Свидетель К.В.В. пояснила, что приходится тетей истице и ответчику, поэтому часто у них бывает. К.А.В. злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит. Неоднократно присутствовала при вызове полиции, чтобы успокоить ответчика.
В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как установлено в судебно заседании К.А.В. членом семьи собственника дома не является, поскольку в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, что к данному конкретному случаю не может применяться, поскольку у К.А.В. была своя семья, с которой он и проживал в общежитии, а после расторжения брака он вновь поселился в доме истицы, поскольку ему негде было жить и, как установлено судом и не отрицается сторонами, ответчик по просьбе матери истицы был вновь вселен в дом последней, однако членом её семьи не является, т.е. фактически проживает в доме на правах нанимателя.
Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи31ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55ГПК РФ).
Однако при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, что в данном конкретном случае между К.Е.В. и К.В.А. не только не существует, а напротив последний по отношению к истице и даже отцу ведет себя агрессивно, постоянно оскорбляет обоих, унижает сестру, никаких расходов по содержанию дома не несет, общее хозяйство, как установлено судом, истица с ним не ведет, что подтверждается объяснениями истицы и показаниями свидетелей, т.е. фактически истица и ответчик по отношению друг к другу являются соседями, а в силу ст. 1 ЖК РФ в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей возможно расторжение договора социального найма (ст.83) и выселение виновных без предоставления другого жилья (ст. 91).
Таким образом, гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено или если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 статьи11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью1 статьи91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью1 статьи91ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили, как в данном конкретном случае.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника К.Е.В., поскольку она и ее отец вынуждены терпеть унижение и побои К.А.В., а также нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, который ничем помогать не желает.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд, принимая во внимание исследованные доказательства, полагает необходимым требования К.Е.В. удовлетворить и выселить его из дома без предоставления другого жилого помещения, а также снять К.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Вместе с тем, суд считает возможным предоставить К.А.В. трехмесячный срок для решения жилищного вопроса (снятие комнаты или квартиры, постановка на чет в качестве лица, нуждающегося в получении жилья и т.п.), поскольку в силу ч.4 си. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом суд учитывает также тот факт, что истица К.Е.В. против сохранения за К.А.В. на три месяца права пользования её домом не возражает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.Е.В. – удовлетворить.
Выселить К.А.В. без предоставления другого жилого помещенияиз домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для <адрес> отдела УФМС России по <адрес> снять К.А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Сохранить за К.А.В. на три месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
Решение принято судом в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
