Дата принятия: 11 июня 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2013 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием представителя истца Нуреевой С.А. по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуреевой С.А. в интересах Кулаковой Н.К. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовского района Саратовской области Осипова Т.М. о включении ? доли квартиры в наследственную массу, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и по договору,
установил:
Нуреева С.А. в интересах Кулаковой Н.К. по доверенности обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовского района Саратовской области Осипова Т.М. о включении ? доли квартиры в наследственную массу, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и по договору.
Свои требования обосновывает тем, что на основании договора на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в администрации Марксовского района ДД.ММ.ГГГГ за № Кулаковой Н.К. и ее матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, безвозмездно передано жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Указанный договор приватизации содержит ошибку в написании имени ФИО4, которое ошибочно указано как ФИО10 вместо ФИО4, в результате чего Кулакова Н.К. оказалась лишенной возможности надлежащим образом оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Нуреева С.А. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представители администрации Марксовского муниципального района Саратовской области Иванцова М.Н. по доверенности в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Как видно из материалов дела на основании договора на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в администрации Марксовского района ДД.ММ.ГГГГ за № Кулаковой Н.К. и ее матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было передано безвозмездно в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором на приватизацию жилого помещения, зарегистрированном в администрации Марксовского района ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельством о смерти серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по г. Марксу и Марксовскому району Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, справкой администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ
В указанном договоре приватизации имя матери Кулаковой Н.К. указано как ФИО9
Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли Кулаковой Н.К. и умершей ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение составляют по 1/2 доли каждой.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доли квартиры общей площадью 63.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> следовательно указанная доля квартиры подлежат включению в наследственную массу после ее смерти.
Указанные обстоятельства подтверждаются в совокупности исследованными материалами дела, пояснениями представителя истца и ничем не опровергаются.
Состав и описание объекта квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Б <адрес> указаны и соответствуют кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», из которых следует, что квартира по указанному адресу имеет общую площадь 63,9 кв.м.
Наследниками первой очереди после умершей ФИО4 является ее дочь Кулакова Н.К., что подтверждается свидетельством о рождении № №, справками о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Сведения об иных наследниках в материалах дела не имеется.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым включить в наследственную массу ? доли квартиры общей площадью 63.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Кулаковой Н.К. право собственности на 1/2 доли указанной квартиры по договору приватизации, и на 1/2 доли в порядке наследования после матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу ? доли квартиры общей площадью 63.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кулаковой Н.К. право собственности на ? доли квартиры общей площадью 63.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Признать за Кулаковой Н.К. право собственности на ? доли квартиры общей площадью 63.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Д. Арсланова.
