Решение от 11 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    По<адрес> 11 июня 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    а также ответчика Ивашевой Н.Н., представителей ответчиков Кошарной Н.А., Игнатенко Н.С., представителя ответчика Пановой Л.И. по ордеру адвоката Пыжовой Г.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ адвокатского кабинета «Адвокат Пыжова Г.В.» адвокатской палаты <адрес>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашёва М.А. к Ивашёвой Н.Н., Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Ивашёву А.М., администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ивашёв М.А. обратился в суд с иском к Ивашёвой Н.Н., Ивашёву А.М., МИФНС России № по <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес>, указывая, что данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрела у Пановой Л.И. налоговая служба по <адрес>, в которой на тот момент работал его отец Ивашёв А.М.. ДД.ММ.ГГГГ эта квартира была выделена его отцу на всех членов семьи, в том числе и на истца. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики Ивашева Н.Н., Ивашев А.М. хотели данную квартиру приватизировать, но так как квартира нигде не была зарегистрирована, в приеме документов им было отказано. В налоговой службе также не сохранился договор купли-продажи данной квартиры. Из документов, подтверждающих выделение квартиры, имеется только ордер от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире он проживает 18 лет, несет бремя ее содержания, оплачивает налоги, добросовестно честно и отрыто владеет и распоряжается квартирой на протяжении данного времени.
 
    В судебное заседание от истца Ивашева М.А. поступило заявление, в котором он исковые требования о признании права собственности на <адрес> поддержал, просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание от ответчика Ивашева А.М.. поступило заявление, в котором он исковые требования о признании права собственности на <адрес> признал, не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании ответчик Ивашёва Н.Н. исковые требования Ивашёва М.А. признала и просила иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указав, что она и ее муж Ивашёв А.М. на спорную квартиру не претендуют, желают, чтобы собственником данной квартиры был их единственный сын Ивашев М.А.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Кошарная Н.Н. исковые требования Ивашева М.А. о признании права собственности на <адрес> признала, не возражала против удовлетворения иска, по тем основаниям, что данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.
 
    В судебном заседании представитель привлеченного ответчика администрации <адрес> по доверенности Игнатенко Н.С. исковые требования Ивашева М.А. о признании права собственности на <адрес> признала, не возражала против удовлетворения иска, по тем основаниям, что данная квартира в реестре собственности <адрес> не значится, собственностью района не является, документов на эту квартиру в администрации <адрес> не имеется.
 
    Представитель привлеченного ответчика Пановой Л.И. по ордеру адвокат Пыжова Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Ивашёвым М.А. исковых требований.
 
    Представитель ответчика МИНФС России № по <адрес> в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ивашёва М.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из копии технического паспорта жилого помещения <адрес>, копии выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Пановой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира имеет общую площадь № кв. метров.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году налоговая инспекция по <адрес> приобрела спорную квартиру у Пановой Л.И., что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших, что Панова Л.И. после получения свидетельства на право на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, продала эту квартиру налоговой инспекции <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ году в квартиру вселились Ивашёв А.М. с женой Ивашевой Н.Н. и их сыном Ивашевым М.А., которые до настоящего времени постоянно проживают в указанной квартире.
 
    При этом, как следует из ответа МИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при реорганизации налоговой инспекции по <адрес> в Межрайонную ИФНС № России по <адрес> договор купли-продажи спорной квартиры не был передан.
 
    Также указанный договор купли-продажи квартиры отсутствует в документах архивного отдела по <адрес>, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ, в администрации <адрес>, в соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судом установлено, что сделка купли-продажи квартиры сторонами договора: Пановой Л.И. и налоговой инспекцией по <адрес> исполнена, правомерность заключения этого договора никем не оспаривается.
 
    В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Государственной налоговой инспекции по <адрес>, госналогинспектору Ивашёву А.М. на семью три человека(он, жена, сын) выделена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
 
    Ивашёву А.М. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, как инспектору госналоговой, был выдан ордер № на данное жилое помещение, в который, в том числе, вписан сын Ивашёв М.А.
 
    В соответствии со справками, выданными администрацией <адрес> и ООО «<адрес>», семья Ивашёвых с момента вселения в квартиру ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и распоряжается спорной квартирой, Ивашев М.А.уплачивает на нее коммунальные платежи и налоги. Квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей Свидетель 2, Свидетель 1 в судебном заседании.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности и принимая во внимание, что истец Ивашёв М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной спорной квартирой более восемнадцати лет, ответчики Ивашёв А.М. и Ивашёва Н.Н. не возражают против признания за ним права собственности на спорную квартиру, суд считает, что за Ивашёвым М.А. следует признать, в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, чем удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Ивашёвым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: Аторина И.П.