Решение от 11 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Мраково 11 июня 2013 года
 
    Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ширшовой Р.А.,
 
    с участием истца Камалиевой Р.С.,
 
    переводчика Кузябаевой Н.С.,
 
    представителя ответчика Камалиевой Л.А.- адвоката Гумерова В.З., представившего удостоверение № 1983, ордер № 062530,
 
    при секретаре Динеевой Ф.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалиевой ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13 к Камалиевой ФИО14 о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Камалиева Р.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15. обратилась с иском к Камалиевой Л.А. о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, указывая, что ее дочь Камалиева Л.А. была лишена родительских прав, на основании постановления № <данные изъяты> поссовет Кугарчинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Камалиева Р.С. была назначена опекуном своего внука ФИО16 Собственниками квартиры в <данные изъяты> доли являются Камалиева Р.С. и ФИО17., в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Камалиева Л.А. Ответчик не поддерживает жилое состояние и сохранность квартиры, не вкладывает средств на ремонт и содержание квартиры, не осуществляет оплату коммунальных услуг, не оказывает ей никакой помощи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, соглашения по поводу пользования квартирой не заключалось, просит признать утратившим право пользования ответчиком квартирой и снять ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Камалиева Р.С. просила признать утратившей право пользования ответчиком Камалиевой Л.А. принадлежащей ей и ее внуку ФИО18 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что она и ее внук являются собственниками указанной квартиры, ответчица в ней зарегистрирована, но не проживает, родственных связей они не поддерживают, на содержание квартиры ответчица помощь не оказывает, <данные изъяты> лет назад Камалиева Л.А. ушла из дома, ни разу не появилась, ее местонахождение не известно. Боится, что когда ответчица вернется, может оставить внука без жилья.
 
    Ответчик Камалиева Л.А. в судебное заседание не явилась, судебная повестка с уведомлением возвращена в суд с указанием «истек срок хранения», ее местонахождение не известно.
 
    Согласно ст.119 ГПК РФ суд при неизвестности места пребывания ответчика, приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства.
 
    И поэтому в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Камалиева Л.А., считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика адвокат Гумеров В.З. просил исковые требования Камалиевой Р.С. оставить без удовлетворения.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Камалиевой Р.С. удовлетворению не подлежит на основании нижеследующего.
 
    Свидетель ФИО19. суду показала, что ответчица Камалиева Л.А. ее племянница, истец- родная сестра, ответчицу не видела пять лет, домой она не приходит, местожительство ее не известно, ее сына воспитывает бабушка Камалиева Р.С.
 
    Свидетель ФИО20 допрошенная судом в предыдущем судебном заседании, дала суду показания, схожие с показаниями свидетеля ФИО21
 
    На основании постановления Администрации МР Кугарчинский район РБ № ДД.ММ.ГГГГ разрешена безвозмездная передача жилья, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью .... кв.м., в долевую собственность Камалиевой Р.С.- <данные изъяты> ФИО22. – <данные изъяты>
 
    По свидетельствам о государственной регистрации права <данные изъяты>, Камалиева Р.С., Камалиев И.Ф. являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, Кугарчинский район, с.Юмагузино, ул.Юбилейная, д.5, кв.4.
 
    Согласно справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Камалиева Р.С. прописана и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, там же прописаны Камалиева Л.А., ФИО23
 
    По свидетельству о рождении <данные изъяты> ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в графе мать указана Камалиева ФИО25. Решением Кугарчинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Камалиева Л.А. лишена родительских прав в отношении ФИО26
 
    Постановлением МО <данные изъяты> сельсовет Кугарчинского района РБ № ДД.ММ.ГГГГ, Камалиева ФИО27 назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО28
 
    Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Камалиева Л.А. дает согласие на приватизацию квартиры в <адрес> отказывается от приватизации указанной квартиры. Просит в число собственников ее не включать, то есть ответчица отказалась от получения в собственность причитавшейся ей доли жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчица Камалиева Л.А., проживавшая в спорном жилом помещении вместе с Камалиевой Р.С., ФИО29 имевшая с ними равные права пользования им и отказавшаяся от участия в приватизации этой квартиры, имеет право пользования этим жильем в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту - Вводный закон) независимо от перехода права собственности на него к Камалиевой Р.С., ФИО30
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Переход права собственности на спорное жилое помещение к Камалиевой Р.С., ФИО31. не может являться сам по себе основанием для признания ответчицы утратившей право пользования этим жилым помещением.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в части 3 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, т.к., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
 
    Поскольку в материалах дела имеется согласие ответчицы на приватизацию спорной квартиры, содержащее отказ от своей доли в праве собственности на жилое помещение, принимая во внимание вышеуказанные нормы, учитывая, что на момент приватизации спорного жилого помещения ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, имела равное с членами своей семьи, истцами право пользования спорным жилым помещением, иного соглашения между сторонами не имеется, обратное истицей не доказано, отказалась от участия в приватизации, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется. Доказательство о том, что ответчица имеет другое жилье не представлено.
 
    Исходя из содержания ст. 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    Кроме того, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истцы) и лицо, зарегистрированное в нем. Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истцов, и соответственно подобное требование является ненадлежащим способом защиты.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что нет оснований для прекращения жилищных прав ответчицей Камалиевой Л.А. в отношении спорной квартиры, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
 
    Доводы истицы, что она боится, что ответчица появится и внук останется без жилья, не может служить основанием для удовлетворения иска.
 
    Истица вправе в ином порядке обратиться с заявлением в суд о признании дочери безвестно отсутствующей, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании безвестно отсутствующим органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, согласно п.п.г пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.01.1995 № 713 (ред.от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
 
    Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать в иске Камалиевой ФИО32, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО33 к Камалиевой ФИО34 о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд РБ в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий Ширшова Р.А.