Дата принятия: 11 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» июня 2013 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Милинчук И.В.,
при секретаре судебного заседания: Сарапуловой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюнова А.В. к Стребковой И.А., Стребковой Ю.С., Стребкову С.В., Стребковой Г.М. о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой, о понуждении не чинить препятствия в проживании, о понуждении предоставить ключи, о взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Арутюнов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Стребковой И.А., Стребковой Ю.С., Стребкову С.В., Стребковой Г.М. о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой, о понуждении не чинить препятствия в проживании, о понуждении предоставить ключи, о взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником 1\3 доли квартиры № ..., однако со стороны ответчиков ему чинятся препятствия во вселении и проживании в квартире. В связи с чем просит вселить его в квартиру ..., предоставить ему в пользование комнату № 4 пл. 18, 6 кв.м. и примыкающую к ней лоджию № 9 пл. 6, 0 кв.м., а кухню, ванную, туалет, коридор, балкон предоставить в общее пользование. Обязать ответчиков не чинить ему препятствия в проживании в вышеуказанной квартире, обязать предоставить ключи от входной двери квартиры, обязать Стребкову И.А. предоставить ключи от двери, ранее находившейся в ее пользовании комнаты, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы.
В судебном заседании Арутюнова А.В. исковые требования уточнил, просил вселить его в квартиру ..., предоставить ему в пользование комнату № 4 пл. 18, 63 кв.м., а кухню, ванную, туалет и коридор оставить в общем пользовании, обязать ответчиков не чинить ему препятствия в проживании в вышеуказанной квартире, обязать предоставить ключи от входной двери квартиры, обязать Стребкову И.А. предоставить ключи от двери, ранее находившейся в ее пользовании комнаты.
Ответчик Стребкова И.А., Стребкова Ю.С. в судебное заседание не явились, их представитель Бочарова И.С., действующая на основании доверенностей, вопрос об удовлетворении заявленных уточненных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Ответчик Стребков С.В. заявил в судебном заседании, что ранее установленный судом 25.10.2002 года порядок пользования жильем в квартире ..., по его мнению, касался только членов семьи, к которым Арутюнов А.В. не относится.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 20 мая 2009 года между Арутюновым А.В. и Стребковой И.А. заключен договор займа на сумму 390 000 рублей, в обеспечение договора займа Стребковой И.А передана в залог Арутюнову А.В. 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: ... Ранее, решением Туапсинского городского судам от 25.10.2002 года определен порядок пользования в квартире ..., согласно которому в пользование Стребковой И.А. определена комната № 4 площадью 18, 63 кв.м., в пользование Стребковой Ю.С.- комната № 5 площадью 13, 92 кв.м., в пользование Стребкова С.В. и Стребковой Г.М.- комната № 3 площадью 13, 31 кв.м., а кухня, ванная, туалет, коридор- оставлены в их общем пользовании.
Определением Туапсинского городского суда от 17 ноября 2011 года, вступившим в законную силу, обращено взыскание на заложенное имущество Стребковой И.А.: на 1/3 долю квартиры ..., кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов.
В настоящее время собственником 1\3 доли квартиры (комнаты № 4 площадью 18, 63 кв.м., находившейся ранее в пользование Стребковой Ю.С.), является Арутюнов А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 20.02.2013 года.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом.
В связи с чем суд полагает, что заявленные исковые требования законны и обоснованны.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку решением Туапсинского городского судам от 25.10.2002 года определен порядок пользования в квартире ..., согласно которому в пользование Стребковой И.А. определена комната № 4 площадью 18, 63 кв.м., а кухня, ванная, туалет, коридор- оставлены в их общем пользовании, Арутюнову А.В. необходимо определить в пользование именно комнату № 4 площадью 18, 63 кв.м., а кухню, ванную, туалет, коридор- оставить в общем пользовании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Арутюнова А.В. - удовлетворить.
Вселить Арутюнова А.В. в квартиру ....
Определить в пользование Арутюнова А.В. комнату № 4 пл. 18, 63 кв.м., а кухню, ванную, туалет и коридор оставить в общем пользовании.
Обязать Стребкову И.А., Стребкову Ю.С., Стребкова С.В. не чинить Арутюнову А.В. препятствия в проживании в квартире ....
Обязать Стребкову И.А., Стребкову Ю.С., Стребкова С.В. предоставить Арутюнову А.В. ключи от входной двери квартиры ....
Обязать Стребкову И.А. предоставить Арутюнову А.В. ключи от двери комнаты № 4 пл. 18, 63 кв.м., квартиры ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена 11 июня 2013 года.
Мотивировочная часть решения изготовлена 14 июня 2013 года.
Председательствующий:
