Дата принятия: 11 июня 2013г.
Дело № 2-SK-90/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Среднеколымск 11 июня 2013 года
Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е.,
с участием истца Третьякова С.Н.,
при секретаре Барковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьякова С. Н. к Саввиной М. В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Третьяков С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> указывая, что данная квартира была приобретена им в 2005 году по устной договоренности у Саввиной М.В. за 250 000 рублей, денежные средства были выплачены наличными. Саввина М.В. в настоящее время проживает в г.Якутске, право собственности на квартиру не зарегистрировано в связи с отсутствием договора купли-продажи.
В судебном заседании истец Третьяков С.Н., требования искового заявления поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Ответчик Саввина М.В., извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск полностью признает, возражений по данному исковому заявлению не имеет.
В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Допрошенная в качестве свидетеля Макунева Н.И. показала, что она является Третьякову С.Н. соседкой, в квартире №, приобретенной у Саввиной М.В., по адресу <адрес>, истец проживает с женой и детьми с 2005 года и с тех пор владеет и пользуется указанной квартирой как своим собственным имуществом.
Допрошенный в качестве свидетеля Макунев А.М. показал, что он также является Третьякову С.Н. соседом, в квартире № приобретенной у Саввиной М.В., по адресу <адрес>, истец проживает с женой и детьми с 2005 года и с тех пор владеет и пользуется указанной квартирой как своим собственным имуществом.
Выслушав истца, свидетелей и изучив материалы дела, судом принято признание иска ответчиком, так как его волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Ответчик вправе признать иск, который должен быть принят судом, если заявление о признании иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справок администрации МО «Город Среднеколымск» от 13.05.2013 года и домовой книги, следует, что Третьяков С.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет в составе семьи жену - Слепцову З. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., детей – Третьякова В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Третьякова В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и что указанная квартира не входит в состав муниципального жилищного фонда МО «Город Среднеколымск».
В соответствии с техническим паспортом <адрес> в г.Среднеколымске Среднеколымского района, составленного 17.01.2005 года Среднеколымским бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение является квартирой, общей площадью 75 кв. метров, в том числе жилой площадью 50,1 кв. метр, с инвентарным номером 3012, 2004 года постройки, действительной стоимостью 132 741,43 рубля в ценах 2005 года.
По уведомлению Среднеколымского ОРМ Северного отдела Управления Росреестра по РС(Я) от 14.05.2013 года сведения о правах на квартиру № по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
По показаниям свидетелей Макуневой Н.И. и Макунева А.М. Третьяков С.Н. с 2005 года по настоящее время открыто проживает в квартире № по адресу: <адрес> пользуется как своей собственной, содержит в порядке, несет бремя содержания.
Ответчик Саввина М.В. заявлением от 20.05.2013 года иск признала полностью, возражений по данному исковому заявлению не имеет.
Данные действия ответчика судом признаются как признание иска на основании ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Согласно требованиям ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению путем признания за истцом в силу ст. 12 ГК РФ права собственности на квартиру № расположенную по адресу: РС (Я), Среднеколымский улус, <адрес>.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Третьякова С. Н. к Саввиной М. В. о признании права собственности на недвижимое имущество, у д о в л е т в о р и т ь.
Признать за Третьяковым С. Н., <данные изъяты> право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия решения судом в окончательной форме – 11 июня 2013 года.
Судья В.Е. Соловьев
