Дата принятия: 11 июня 2013г.
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ермаковский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, требования мотивирует тем, что на выделенном земельном участке, расположенном по адресу:<адрес> построил жилой дом, в котором проживает с 1971 года по настоящее время, следит за техническим состоянием, производит текущий ремонт. Правоустанавливающие документы на право собственности своевременно оформлены не были, недвижимость на регистрационном учете не состоит. В связи с чем, просит признать суд право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, направил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, ввиду невозможности прибыть по состоянию здоровья. Исковые требования поддерживает на указанных в заявлении основаниях.
Представитель ответчика – администрации Ермаковского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок кадастровый номер 24:13:2401029:45, расположенный по адресу:<адрес>. На вышеуказанном земельном участке истцом ФИО1 был построен жилой дом. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
Согласно сведениям Администрации Ермаковского сельсовета, истец ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту проживания<адрес> с 1979 года по настоящее время, указанный жилой дом на балансе Администрации Ермаковского сельсовета не состоит.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что знакомы со ФИО1 много лет. Знают, что он сам с отцом построил дом, расположенный по адресу:<адрес>, в котором и проживает по настоящее время один.
Согласно справке о технико-экономических показателях объекта недвижимости, выданной ООО «Земля и недвижимость», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, составляет 42,2 кв.м., стоимость жилого <адрес> рублей.
Поскольку истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на государственную регистрацию прав на дом по независящим от него обстоятельствам, суд считает, что следует признать право собственности на жилой дом ФИО1 для регистрации права в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 42,2 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда, в месячный срок со дня принятия решения судом.
Председательствующий Векшанова Н.А.
